看房以来的一些教训

说说俺看走眼的

1.06年融科天城，当时是去看融科对面的万科香港路房子的二手房，顺带看了下对面开的新房。当时年纪小，穿得不咋地，于是乎被售楼的bs了。。。年轻气盛反bs之，对此盘从此毫无兴趣，当时开盘好像是6k多还是7k多，觉得贵，觉得开发商毫不熟悉（当时只知道万科金地），觉得那个位置空气不好，后来，后来大家都知道了。。。

教训一：不要被售楼的态度主导，有的稀烂的销售班子卖的也是好盘子

2.08年武汉天地，当时1w6吧，买不起，真心买不起，到4年后的现在，或者到10年后的未来，还以当初1w6的价格，估计依然买不起。。。可能出于这种自卑，以及当初对二桥边的无兴趣，对此盘严重判断失误。后来，后来大家都知道了。。。

教训二：贵的盘，还是有贵的道理的，现在看武汉天地，确实建筑质量各个方面都强于很多其他的。不要自己买不起，就觉得买得起的是sb。。

3.07年的徐东，当年徐东真是大把大把的房子5k多卖啊，大户型甚至有4k多的，可是当时，当时真心觉得徐东毫无绿化，大片城中村，没医院没学校。后来。。后来徐东依然没医院没学校，可是，大家都知道了。。。

4.08年的积玉桥，金地国际的那个小户型，6k多的时候，我是真的打算买的！可是，咨询了朋友，朋友说，你买了你会住吗？我说，不会，她说，那你打算出租吗？租给谁？现在看来，租金依然不高，可是，后来的后来，大家都知道了。。。

教训三：有些地块，随着交通的改善，升值潜力还是很大的，不要老是抱着对一个区域的成见。