本帖Z后由 余香留己 于 2013-3-30 19:12 编辑
一：买房记
二：收房记
三：喜欢的风格
四：装修公司的选择
五：主材选购
六：装修进程
七：硬装毕业照
八：软装进行时
九：软装毕业照
十：闲言碎语
本帖Z后由 余香留己 于 2013-3-26 19:18 编辑
房子是在2011年年底买的，当时的偶来武汉已经四年了，想想也该为自己准备一个小窝了，于是就开始看房，先在亿房网上好一通搜索，因为楼主我在所谓的武广商圈内工作，而工作又是那种披星戴月型的，只能在单位附近看： Z先看的是同馨花园，离我单位倒是近，那个时候也刚好有小户型在卖，还是现房，可是房价太高，记得好像是14000+吧，而且那一栋还是还建房，去看过，户型也不满意，果断PASS掉了。
然后就往古田那边看吧，轻轨沿线，接着看的就是左岸美邻，房价9000+，比同馨低了很多，开发商是个宜昌的比较小的开放商，Z主要的是觉得周边的环境不好，所以也算了吧！要是有左岸美邻的意粉不要拍我哦
再就是融侨锦江，售楼部很气派，去一问房价，售楼先生很傲慢的来了一句，我们的开盘价不会低于12000+，我还是说看看样板间吧，单价那高，俺只能看看80几的小户型啊，一看样板间觉得使用面积太小，80几的两房很小，让售楼先生算了算月供之类的，太高，户型不满意，再加上觉得交通也不是很方便，俺和同事俩女孩顶着烈日从解放大道走过去花了快20十分钟，也PASS了。
然后准备去联发九都府看看，不小心走错位置误打误撞看见保利了，不过那个时候还没开盘，我之前也没听说过，就从它面前飘过了。Z后还是找到了联发，可是一进去，我和同事就被卖楼的大婶给鄙视了，觉得我们是俩小姑娘肯定买不起，一副爱理不理的样子，但是我们还是小心翼翼的让那大婶给我们算算月供，她一副很不情愿的样子。后来我心想，我即使买这里也不找你买。就是因为售楼大婶的态度，我其实已经在心里把联发给否决了。
Z后终于要说到现在的保利香槟国际了，去保利看的时候距离之前看房已经过去几个月了，也认识了我现在的老公，去保利看是和我现在的老公，那个时候还是BF一起去看的，一看就被保利的户型给吸引了，88平米的三房，65的两房，很少见，我们考虑到以后还要爸爸妈妈过来帮忙带孩子，所以88的三房对我们来说很实用，再加上样板间装的也很合我们的胃口，我们俩都很喜欢，所以基本就定下了，当时就交了1万的认筹款，现在想想那时候真是冲动啊
去了一次就认筹了。那就坐等开盘吧。
终于到了开盘的那一天，我还说带着叔叔去帮我把把关，可是那个场面。。。。开盘当天买保利的人应该知道，那不叫买房子，那是抢啊。那天运气还比较好，是第二轮就被抽中了，进去之后可供选择的楼层还有很多，就在售楼小姐的催促声中，选了个16楼，我还不知道怎么回事就又出来了，前后不到半个小时就把自己在武汉的窝解决了
本帖Z后由 余香留己 于 2013-3-27 20:08 编辑
今天是2013年3月26日，是个值得纪念的日子，那是因为今天偶在翘首企盼了400多个日日夜夜后终于拿到了小窝的钥匙
，面积少了0.04个平方，要退我400多块钱。
本来保利集中交房的时间是27、28号，可我们怕人太多就今天提前去了，昨天已经把住房维修基金交了，6000+的钱钱又没了
，可是不交不行啊，要不然拿不到钥匙啊，不知道这个钱以后会不会用到我身上，十有八九不会吧!
和桂工约得十一点，老公请了两个小时的假，我们提前到物业办好了各种手续，拿到了钥匙，交了一年的物业费，送了个美的的电饭煲，话说价值99元，无法求证，和我N年前买的一个一模一样，领的时候我说不会是坏的吧，物业的MM说你们收房是个高高兴兴的事情，我们怎么能给个坏的呢~希望以后保利的物业也能让我们高高兴兴的。可是刚一走进电梯我的心就嘎登一下，只见电梯里的灯一闪一闪的，有木有更恐怖的在后面等着呢，保利你可让我们这些业主情何以堪呀，还没交房，电梯灯就坏了
桂工到房间里了就拿出了他的神器，类似老师的教鞭，呵呵，在墙上一阵划拉，桂工检查完了之后说墙做的还不错，是他看了这么多见过的Z好的，不知道是不是真的，不过内心还是窃喜了一下
下楼的时候诡异的事情又发生了，我明明是16楼，可电梯显示的是15楼，下楼坐的另外一部电梯，没成想两部电梯都有问题呀
本帖Z后由 余香留己 于 2013-3-27 20:09 编辑
先上几张我们喜欢的美图，借用得意一位MM的照片，很喜欢他们家装修的风格和色彩，暖暖的，很温馨。
本帖Z后由 余香留己 于 2013-3-27 18:22 编辑
房子是2011年买的，想着今年才交房，一直也没去想装修的事情，去年9月份偶和老公逛了在武展的家装建材展，咨询了很多的装修公司，什么澳华，美颂雅庭等等，报价都差不多，咨询完了也就完了，呵呵，就没再想，想着还早。偶去年因为怀孕了一直在家休息，不知是哪一天在机缘巧合之下让我发现了得意，于是偶就成了一名忠实的意粉，每天上网就浏览各位意粉们写的装修的帖子，收获颇多，也让我知道了不少口碑不错的装修公司和设计室，捌号当然是其中之一啊！就加了他们的QQ，简单聊了一下，还算是比较热情的，马上就和我约了时间见面详谈。 见面那天，偶们见到了在得意上出镜比较高的桂工，他就成了我们小窝的设计师，一见面不像别的设计师第一句就问你预算多少，而是拿着我们的户型图看了半天，然后来了一句，餐厅这里可以隔出一个衣帽间，神马东东，还能隔出一个衣帽间，偶们欣喜若狂啊
，交流了一会之后，Z后是老公主动说我们的预算是多少，要什么风格，让桂工给出一下预算。一个星期之后见面再谈。
期间我也和其他的设计室或是施工队联系过，其实报价都是差不多，材料也大同小异。
再和桂工见面，看了一下预算，还有平面设计图神马的，还是桂工的设计让我们选择了捌号，就把定金交了。
我们没有看施工工地，一是因为那个时候我挺着个大肚子不方便，二是我觉得吧，看再多的施工工地，那都不是你家，Z后在你家做出来的也不会是一模一样的，再说在得意上看了那么的前辈们的帖子反馈他家还是不错的，所以就直接下定了。希望捌号能装出一个让我们满意的家！
话说到目前为止还没见过老杨的庐山真面目呢！老杨，什么时候能见到你本尊呀
本帖Z后由 余香留己 于 2013-4-23 12:30 编辑
1、定下广华的暖气 2、团购购入的方太抽油烟机（JX06+HD1B）
3、定下全房卧室的空调（2台凉之静1.25P，1台凉之静 1.5P）
4、胜派橱柜
5、大楚吊顶，我要不要退呢
6、下定宏耐地板
7、糖果瓷砖，还在纠结要不要换，Z终还是退掉了磊姐的糖果瓷砖，仅仅是觉得远了，看看我入手的超便宜的斯米克哑光砖。
8、京东498元购入小狗吸尘器D-959
9、跟团定下宿缘木门
占楼恭喜！
本帖Z后由 余香留己 于 2013-5-6 17:05 编辑
1、装修流程 2、3月29日和恒世伟业签订了封阳台和阳台梭门的合同，交了定金。
3、3月30日老公生日，去保利办理了退款，敲定了Z后的平面设计和半包预算，由于减了衣帽间和次卧的衣柜，预算少了不少，但是也增加了阳台的储物柜，阳台的防水还有客厅的地柜。Z后的半包费用是含设计费4万5。不知道贵不贵呢？
4、4月1日约了胜派橱柜的量尺寸，帅锅还是挺准时的，就是去错了楼层，然后把装修手续办了，可是坑爹的物业非要蹲便和灭火器才给装修许可证
，2000+的票票又没了。更郁闷的是竟然让我们把空调外机放阳台，那小个迷你型的阳台还要放空调外机，我的衣服怎么晒！还有木有更坑爹的
5、4月2日淘宝聚划算入手帝郎的卫浴五金，看着挺不错的。
6、4月7日，我家终于开工了。
7、4月9日，我进不去自己的家了
8、4月13日，暖气定位，Z纠结的是儿童房的位置；封阳台量尺寸，结果告知边上要加一个40*80的立柱才行，是不是又要我加钱呢？！
这样的话我接受不了，因为之前谈价的时候是在现场，所有的都应该考虑进去，临了临了让我加钱的话有点儿不厚道，坐等恒世伟业的李工和我联系；定下客餐厅风管机，坑爹的客厅空调外机位置，让我们1号房和6号房的业主情何以堪
；更新砌墙，开槽图，还有俺家的水电材料。 9、4月14日，暖气管道施工完毕，看着还不错。 10、4月18日，水电验收，卫生间回填 11、4月22日，安装格力风管机，更新史上Z强的外机安装方式----敲墙安装外机；另外有一个很不好的消息，让我很郁闷，本来年前团购订好了三台格力的挂机，价格那是相当给力，说好6月底之前安装的，可是由于某些团员的行为，导致老板被罚，而我们也受牵连，团购的挂机必须在四月底之前安装，很明显我安装不了，只能选择退款了 12、4月26日，在等待了差不多一个星期的时间后，木工终于进场了。 13、4月28日，新的单面无结指接板进场，打孔，铲墙。
14、4月29日，与宿缘签订合同，俺家的门终于下单生产了，工贸入手小天鹅洗衣机和康佳电视。 15、Z近几天一直处于停工状态，不知道是嘛原因？木工已完成大半，只差主卧的隐形门的造型，不知道今天有工人师傅不？
硬装毕业照
软装进行时
本帖Z后由 余香留己 于 2013-4-10 12:26 编辑
1、说说维修基金的那些事儿 2、关于团购
3、我被豪宅了，郁闷
谢谢谢谢~
不谢不谢！
恭喜恭喜邻居
你也是香槟国际的呀？呵呵~哪一栋的呀？
我也是三栋的，七楼
本帖Z后由 余香留己 于 2013-3-27 08:53 编辑
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 购房合同是2008年11月1日后签订的，住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。这里偶要特别说明的是这里的楼层数是整栋房子的总楼层数而不是自己买的楼层数。就是说你买的房子是8楼，但是你这栋楼一共有30楼，所以你缴纳的标准也是73元/平方米，而不是61元/平方米。
住房维修基金是要在交房前缴纳的，否则的话KFS是不会把新房交给你的哟！这是2011年5月1日颁布的武汉市住宅专项维修基金管理办法的新规定。
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