Z近说锦绣中北交房的面积大了一点。多的都是按照7500来算，大概超过了3平米左右。
按照规定如果超出的建筑面积小于3%时，3%以内的建筑面积房款由买房者补足，大于3%的部分房款由卖房者承担。
很多人怀疑这个不应该交钱，其实房子做大了交钱是应该的。只不过要看看超出面积是不是超过了3%。
一般房子做大了做小了，都比较正常，交房面积和Z初购房合同面积有一定差距是正常的，但是一般也就是零点几个平方，像是锦绣中北这样一下多几个平方出来，确实让人怀疑。
不过当初可能还想多要几个面积，现在多一点，也不一定是个坏事。
要是当时是98,99的话，刚好多到100那估计蛮多需要转户口的人都很欢迎啊！
话说多的面积补钱少的面积退钱很正常啊，只要不超过3%。
多的面积要是公摊就划不来
多一点也不算很大的事情，3个平方好多钱的呢
合同关于面积差异如何处理是如何约定的，这个蛮关键
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看房产证上是写的多少的 一般是多补 小退的 都是按当时合同上面定的价格
是买房时合同当时签的单价哦，不是房子涨价以后的价格。
虽然大三四个平方差不多要多三万块，但是如果是小户型居住会舒适很多。
#^_^#
spattar发表于 2013-5-6 10:25 多的面积要是公摊就划不来
这个确实是个关注点
我的是小了，Z后退钱了
我的也小了一点点 退的钱正好交物业费了
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