昨天晚上听闻了一个事情，楼下住的小两口，是双独，现在的房子是纯商贷（房子是90多平的，买房那会儿才毕业还没公积金）刚刚生了个儿子，估计产假一到是公公婆婆都来照顾孩子的，但是本着远香近臭的担忧，是打算明年开年了在小区三期买个小户型的，结果Z近公积金新政传的热火朝天，说是要既认贷也认房 ，也就是说不管你首套房有木有用公积金，再买房都是按照首付六成来付！而不是目前的政策：首套房是商贷二套房首次用公积金的话按照首套房认定。
是说每次带孩子一起玩都没听说Z近有买房计划的，怎么突然过了一个周末就说把房子定金都给付了呢。还问我到底会不会有新政。话说我也不清楚啊，貌似公积金中心没有透露过这个计划，但是各大楼盘的置业顾问都是这样给客户说的，想来是八九不离十？还是置业顾问促销的噱头呢？
小伙伴们，你们认为会出这个新政吗？如果消息属实，你会因为这个公积金政策的变化而加快买房脚步吗？
欢迎参与讨论，讨论有花花噢！
应该是真的吧，那些售楼的一般都会比较早知道政策。本身首套房是商贷的话，第二套用公积金还算首套就是一个BUG！
好坑爹啊，我还准备明年或者后年用公积金买一个大一点的户型呢，现在房子太小了，首付6成的话真是坑爹！！！！！
希望不是真的！！！！
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小米粥。发表于 2013-11-4 09:01 好坑爹啊，我还准备明年或者后年用公积金买一个大一点的户型呢，现在房子太小了，首付6成的话真是坑爹！！！ ...
确实是蛮坑爹的
zhangli112233发表于 2013-11-4 09:17 回复 房小蜜 的帖子没有公积金的
会有的，呵呵
好大的BUG。。。。
尼玛，这下房市又要火一把了。。。
q306172814发表于 2013-11-4 09:27 回复 房小蜜 的帖子好大的BUG。。。。
感觉现在的政策对商贷买二套房的人不公平对吧，其实公积金也是ZF要求单位都要交的。
我感觉我前男友要是知道这个B政策肯定问候ZF全家祖坟十八代。他买的房子是因为非新房导致无法用公积金只好商业贷款。现在这么大BUG 。相当于他白白损失起码10W的利息。。哈哈哈。让他对老娘不好。。。麻痹政策都吧站他那边天意啊。哈哈哈和
貌似还没有准确消息，不知道是不是一种销售手段
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我觉得是误传，不会这么随心变的！
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目前还没有确定啊 只是传说！而且好像传说了很长世间了
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北京那边不是去年就实行了么？
武汉迟早的事情。
反正已经用公积金下手买了。反正公积金放那也没用！
谢天谢地，赶在10月30号，公积金放贷了。还是首套是商贷，首次用公积金还算一套。办贷款的时候，银行经理就说，是听说11月开始要认房也认贷了。10月的每一天都过的战战兢兢，生怕10月办不下来，拖到11月有啥闪失。
我一个同事，去年公积金买的房子，一直不着急贷款的事 ，还觉得晚点办下来正好晚点还还好一些。结果今年4月一过，原先申请的53万的贷款，按公积金新政只能贷到50万，得自己补3万的首付。
所以万一11月真得执行新政，很可能10月底买房的，审批到一半，得按60%首付，还得补缴剩余的首付。
4月公积金政策第一次改革的时候，就感觉，公积金没用过还算首套这个政策取消是早晚的事
对于小户型来说有区别，其实对于大点的房子，公积金的这个变化并没有带来什么大的改变。试想如果一套房整个价格100W，公积金只能贷款60W，你需要首付40W，剩余贷款。也相当于付款了4成，如果房子大点，是150W，你依然只能贷款60W，你就需要首付90W，不就超过6成了吗？
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