我家现在的情况是我有一个套房正在还商贷，我老公也有一套房，大概都还差10几万没还完。
我老公名下还有个很小的房子，是没有贷款，准备把这套房子卖了付首付给婆婆和爹爹住。
问题是，就算是卖了一套房，我们还有2套房，还在被限购。我贷款的房子是我爸妈在住在，不能动，我老公贷款的房子是我们在住，也不能动。
但是他爸妈现在缺房子住。。。如果写他爸妈的名字，是不能贷款的，他们都已经退休了，但是一次性付款我们付不起，只能付首付。所以只能以我们的名字贷款，但我们又被限购了。
另外，我们2个人公积金都还没用，如果能用我们的公积金贷款买房子给他爸妈住肯定是Z好了，可是还是被限购了。。。
请问怎么办呀？
PS:我们不想通过离婚来买，而且我们现在也离不了，我怀孕在。。。就算是离了，那就只能用一个人的公积金去买，公积金又不够贷款了。。。
矛盾纠结呀！
不知道现在有没有内部渠道可以搞定买第三套房呀。。。
路过,看看
没有办法，限购是死政策
帮顶下~
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没办法，现在二套房是认房又认贷，除非你买不限购的那种房子，四十年产权商住两用的，要不就只有先离再复
现在首付调到7成，也不是很多人付得起，而且如果你拿单身证明去办贷款，公积金也不会批很高的，有可能还是组合贷款。建议你把现有的两套房办好两证后申请提取公积金就能把钱取出来了
我也考虑到这，买商住二用，40年的，看了一些，觉得这种房子的居住环境好复杂，人员好复杂，大多都是筒子楼，一梯N户，而且大多都是复式楼，不太适合我婆婆公公住。
云云朵朵发表于 2013-12-5 16:32 我家现在的情况是我有一个套房正在还商贷，我老公也有一套房，大概都还差10几万没还完。我老公名下还有个 ...
你们住的房子能否过户给他爸妈？
过户要好多费用吧？？？而且还在还房贷，能过户吗？
好像比交易的费用要少些，不过还有贷款没结清是个问题。
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劝楼主还是算了，我两套没有贷款都准备离婚买的，你有贷款太复杂了，困难重重。建议用父母买，男性可以贷到70岁，然后夫妻俩作为共同还款人
实在不行就只有租房子住了
把小房子卖掉，然后过户现有两套中的一套给爹妈，然后你们再买一套用公积金贷款。
非常麻烦，还是算了吧
我也想换房，换不了
现在贷款年纪好像可以延长到七十岁，要是爸妈年纪不是很大的话，可以贷款个十几年的话，可以考虑用爸妈的名字买。
把你们名下没有贷款的房子过户给父母，或者赠与给父母，确保名下只有1套房了，再买
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