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涨跌这个概念你要不和货币的购买力挂钩，你讨论也是白讨论。

现在除了房子，我们已经发现很多东西比前几年贵了不少，连菜价翻了几翻。那么这说明一个问题，货币的购买力下降了。

现在为什么人都跑去买房子？除了刚需、改善性需求等，还有一部分就是买房子用来进行保值性投资。

虽然不是人人都懂投资，所以人人都选风险小的来投资，股票就是吸血机，黄金很多人不懂，期货就不谈了，是个什么概念都没多少人说得清楚。只有房子的买卖是大多数人可以操作的，不需要其他投资品的专业知识，而且卖不出去，还可以用来出租，赚取一部分收益。对于存在银行里的钱一年不如年的购买力，至少房子让很多不懂投资的人看到其保值性，至少是现阶段的。

也就是说持币观望，其实是在赌政策性的下跌和恐慌性的下跌，但实际上这两种发生的几率很小。政策性我们不讨论了，反正08年发生的，我们都知道。恐慌性这个在股市中很常见，按道理来说楼市也会有，但是股市里没有刚需这一说。也就是股市里没有中国楼市里一道天然的价格底线。只要楼市松动到刚需的承受力范围，楼市又会快速反弹，而刚需还是政策造就的。试问中国开启城镇化进程以后，有多少涌入城市的人口还愿意回到原来的地方？

中国楼市其实就是中国改革成果的一次财富再分配，只是这样成果让绝大数人无法分享罢了。

想想看，房子对于绝大多数人来说都没有减少过，想要的只是从来没有的或是更多的。

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这就引用了周立波的一句话：有的人的品位是大蒜，有的人的品位是咖啡，咖啡的确是少数，但是再多大蒜也抵不上办车咖啡。你不懂世界上的资产的集中性么？你以为人多就钱多？别人1、2个人的一年收入抵你一个城市的收入，一群蚂蚁也压不死一头大象。房价不是你们这种低等消费群体能左右的，谢谢

武汉几多外地人涌入，光大学毕业生一年要留武汉都少人你算过么？

不说他们一定现在能买得起房，但是肯定还是想在武汉个落脚的地吧。

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我是在告诉你货币为什么会流向楼市，除非有一天有一种东西替代了楼市，或是人为阻止货币流向楼市，你的理想才能达到。

铸币税——也称为“货币税”。指发行货币的组织或国家，在发行货币并吸纳等值黄金等财富后，货币贬值，使持币方财富减少，发行方财富增加的经济现象。这个财富增加方，通常是指ZF。财富增加的方法，经常是增发货币，当然也有其他方法。

人们为什么去买房？除了刚需这类人群，人们都在努力的规避“铸币税”这个东西，只是有人有能力做到，有人没有能力做到。趋利避害是人的本能，谁都不想自己财富被蒸发。那么怎么做才能做到？叫大家都不要去买房？去买别的资产？请问哪样资产是大多数人能操作的？或者挑战“铸币税”所有者的权力？你想尝试吗？或是你有这个能力吗？

到底历史左右人，还是人左右历史。你觉得是你一个口号可以决定的吗？

本帖Z后由 木小七 于 2014-5-8 15:12 编辑

房价还是跌点好！！！！！！！！！

就算只有10%有多少人？？？

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空置率这么高，那为什么装修的人特别多？

我们再来说说世界货币。

说说“万恶的资本主义”美国的钞票——美元，这个相对坚挺的世界流通货币。

2010年的5万美元购买力相当于： 　　

1990年：29239美元 　　

1980年：17730美元 　　

1970年： 8726美元

看到这个数据，你还想说什么吗？是不是我们更优越？

看了评论，我只想说楼主的看法很片面，而且不能虚心接受别人的分析。看问题不能以点看面的。

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那你拿着RMB想干嘛呢?存银行赚利息，然后每年交着”铸币税“。

或是去美国进行以下模式？

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2010年的5万美元购买力相当于： 　　

1990年：29239美元 　　

1980年：17730美元 　　

1970年： 8726美元

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全是房托，没法看，不过得意是商业网站，也是无法避免的。