领馆招牌能撑多久？四新城的真正优势到底是什么？

占楼

四新的对外交通是个大问题，四新往北就一个月湖桥，交通容量远远不够；老外看中汉口不是没有原因滴

优势就2个，一个是地理位置不错，离武汉的地理中心2江交汇处不远。另一个就是一张白纸好画画。

目前而言确实只有月湖桥一个通往汉口的通道，往武昌必须经过钟家村上长江大桥。目前汉阳拥堵情况也比较严重。所以四新的对外连接通道是有些问题的。不过，这些都是慢慢来的吧。杨泗港大桥、鹦鹉洲大桥修好后，基本解决通往武昌的交通压力。二环高速修好也能缩短四新通往汉口武昌的时间。地铁通车，就更不用说了。只不过现在一切都在“修、修、修”所以导致这块区域被很多人嫌弃。

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四新就是个坑啊，还好当时没有买

唉，九龙仓也就那个象，四新还是先歇息一下。

个人谈一下：领事馆的建设要等到墨水湖南路和连通港路修建好后才会大兴土木，因为周边现在没有现行的交通，没有交通你即便是修好了别个老外也搬不过来，还有前几天说的领事馆在墨水湖黄了的谣言，简直可笑，你现在还没建设呢，别个不租个地方办公难道去你墨水湖边上搭棚子办公？

国博大道与江欣苑路连通以后能提升墨水湖南岸周边房产的价值空间（名流印象、新城春天里），所以周边的升值潜力还是非常有力的，不过建设周期应该在2017年左右完成墨水湖周边区域的建设。

如果你是刚需，急需一套房。建议你选择配套完备的区域。如果你不急着用房，而是出于愿意等几年换一个环境好的地域居住的话，可以考虑一下四新。几年后四新的交通完善，应该不会是现在这个价了。当然房价能否坚挺几年，楼主也不能做准确预判。

赞同你的说法，刚需买那里，交通不方便，有点类似南湖，以前也是公交不通的，好几年才发展成现在这样，不过还是出南湖就堵车的尴尬局面，南湖房子多，以后再出手不知道怎么样，四新的未来谁也说不准的。

第二点是很大的一个优势，每一个新区都有足够的发展潜力。只要ZF足够重视，资金流涌入这片区域，那这里就会发展很快了。

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如果九龙仓一直买那个价，四新只能边哈凉快，月湖360度完爆四新

给你10年，10年后四新能不能发展成南湖这样？

+1

确实如此，月湖是各个方面都要好于四新。九龙9000的价格也很吸引人，不过又有多少9000的房源呢？大户型好房源还是需要上万吧？就好像卧龙墨水湖边的楼盘，部分房源也确实很低价7800多，但是大部分也都到了8500以上。汉阳的龙阳一号标榜7588，但实际上你基本买不到这样的房，置业顾问还是会告诉你现在的楼盘均价是8300-8500。当然我也不清楚九龙的这个标价表示和预示着什么。

15年前我基本没指望过王家湾能变成什么样，即便是10年前的桃花岛旺达花苑房价也就1200元/平。5年前这边也就一个家乐福，摩尔城也是近几年来弄好的。谁知道10年后会是怎样的呢？