今天收房，拿到钥匙第一次去实地看房，比想象中的还要小，电梯楼层里居然还有0楼。地下三层都是停车场，不过还没有完全修好。第一感觉空间很低，不管是房间还是停车场，开发商的猫腻！第二感觉，蚊子很多，像轰炸机！明天装修公司，暖气，橱柜，灯的设计师9点碰头开会，商议各个环节的交接细节，交底。
本帖Z后由 protter 于 2014-6-30 23:04 编辑
之前一直有事忙，现在补图。不知不觉开工有大半个月了，先看看物业的开工记录吧！
7月6日，报装，开工。
7月30日，水电第1天，进材料，穿线。
7月31日，水电第2天，无人，停工1天。
8月1日， 水电第3天，无人，停工2天。
8月2日， 水电第4天，无人，停工3天。
8月3日， 水电第5天，无人，停工4天。
8月4日， 水电第5天，开会，整改，相关负责人到现场。
8月5日， 水电第6天，水电开工。
8月6日， 水电第7天，水电验收。
本帖Z后由 protter 于 2014-8-6 23:42 编辑
装修公司：好旺阁装修装饰公司
1、大门：装修公司没有任何装修保护，甚至在实际工作几天内，就已经将门锁弄坏，需要更换。毫无保护业主房屋财产的意识。
2、过门槛也没有任何的保护，不知道水泥砂浆是怎么运输进去的，门槛就是经受住了怎样的摧残，不知道3个月后又会变成怎样？！！
3.开槽及室内情况，不说什么，懂行的一看心中就有数了！不懂的看横平竖直也能看出个大概，还有包工头开的80平的房子需要的电线。都是这么偷工减料的吗？？？
8月3日，过了这么多天了，还没有任何改进工作。人要脸树要皮。
本帖Z后由 protter 于 2014-8-3 17:38 编辑
Z后成品展示楼
期待啊~ 好好验房先
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坐看楼主户型呢
燕衔泥，筑巢！
LZ你的照片勒！
楼主快上片啦~
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确实啊，点点滴滴。。。。
看了得意上的一个帖子，关于装修延期及如何规避，觉得很好，转来大家一起学习学习，开工之前做到心中有数，100平方的房子工期30--60天，我家的80平方，那么Z迟60天内应该完工没问题罗！
Part1：装修延期让人恼，常见原因数一数
工序安排、工人调配不合理 装修是一项比较复杂的工程，需要整合多种资源，从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中，需要做的事情琐碎复杂，这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单，而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力，Z后导致许多工程在实施中与约定脱节。
装修方案改动 在开始施工后，装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中，有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的；还有的可能是装修公司为增加预算，设计师或施工队以各种理由提出的。
主材进场拖沓 现在很多的业主都是选择半包的装修方式，装修公司负责施工和基本辅材，而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场，就可能造成施工时间不得不延后，此外，装修工人可能会以工期安排被打乱的原因，继续拖延工期。
验收不准时或工程款未及时结 装修中，有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候，由于业主很忙，在验收的时候自己没有办法去现场签字确认，因此验收时间就要推迟；此外，有些装修工程的付款方式是分期付款，如果业主没有及时结算阶段性工程款，施工对就可能停工，造成装修延期。
施工质量不达标引起返工 在装修中，业主发现施工方以次充好，验收不合格时就会要求重新整改，因此，必然造成时间上的拖延以及对其他工序或工种造成影响。
Part2：100平的房子装修需要花多长时间？
咱们来算算看！酱紫就知道有木有拖工期了……
以100平米的2房为例，咱们算算看不考虑装修过程中出现的因素的情况下，装这样一套房子需要多久！
1、拆墙、砌墙更改结构约1-2天（如果你家没有这一项，那就可以减去这时间）
2、水电改造：5-10天（开槽、布线布管、验收等，根据工程复杂情况的不同，一般需要5-10的时间，有时甚至更长）
3、泥瓦工程：10天左右（根据铺贴瓷砖的面积大小，所需的时间也不大相同。一般在10天左右，如果防水没有通过验收，时间可能更长。）
4、木工工程：10天左右（包括吊顶基础、地板基础、木质背景墙、家具制作等，时间长的可能需要20天，短的可能由于全部使用成品家具、且没有木作项目，因此1天都不需要）
5、油漆工程：10天左右（油漆工程主要是墙面、吊顶刷漆、贴壁纸等，由于刷漆一般需要等腻子等干后，才能刷底漆与面漆，且有时还需刷几遍，因此工期长短也需10天左右）
6、安装收尾：10天左右（这个阶段包括各种橱柜、洁具、灯具的安装，如果产品及时进场合理搭配安装，一般几天就可搞定。）
算下来，100平的房子装修大概需要30-60天的样子。业主在计算装修工期时，需要结合自家情况来计算。虽然想尽快入住的心是可以理解的，但是如果不顾事实，工期压缩的非常厉害，不仅很容易和装修公司闹矛盾，同时也可能影响家装质量。
参考链接：//www.wpbite.com/thread-5086135-1-1.html
本帖Z后由 protter 于 2014-6-30 23:22 编辑
我属于干练，简单的人，做事比较严谨，遵守规则，所以，在选定装修公司之前，也是经过了一番比较的，选定公司后，和装修公司统一意见，房子的整体方案不变，装修预算不变，就这个价格，把房子装好，中途不要生出什么栀子花茉莉花的，。并且为了预防后期项目经理接受不清楚细节，特意在签合同之前，把项目经理也约出来一起签的合同。可是今天第一天碰头，就遇到了两个不愉快的情况。先看图。
左边是设计师小王，右边是项目经理潘师傅。
本帖Z后由 protter 于 2014-7-1 12:40 编辑
出现了几个情况：
1、暖气交底和水电交底时，一般情况都是砌墙完后，暖气进场铺水管，完后水电进场，可能是项目经理没有遇到过装暖气的情况，居然说要水电先进场，好在改的也比较快，真是汗！什么水平？靠不靠得住？
2、家里有个小阳台要包进来，涉及到拆不拆瓷砖的问题，拆当然好看一些，但是也费工一些，潘师傅很明确的说，这拆瓷砖要很长的时间，现在一个工一天起码二、三百块钱呢！
3、交接基本完毕，准备撤，项目经理又发话了，”这拆墙的钱不够“，“预算中都算进去了啊！”“那算的是大的面积，还有一些小的角角落落”。
不知道大家看了以上的这些话，心里是怎么想的，我是心里很不舒服的，在做前期预算的时候，是经过了基层复核，有几个地方的预算装修公司没有考虑到，我们都主动提出来，要求加了进去，该怎样就怎样，绝不少给一分钱，可是，今天这种情况，遇上这种项目经理，让人情何以堪，我该怎么办？
本帖Z后由 protter 于 2014-7-1 12:54 编辑
今天是7月30日。7月6日报装，除去水暖安装和物业几天停工耽误的日子，开工已经24天了，今天水电工穿线第一天。效率实在不敢恭维，希望装修公司相关负责人赶快整改。
隔壁邻居7月12日报装，面积也大，现在木工已经做了几个大柜子了。群众的眼睛是雪亮的。
本帖Z后由 protter 于 2014-7-30 17:27 编辑
以后争取每天拍照片，用大量的图片来说话。
本帖Z后由 protter 于 2014-7-30 17:24 编辑
几块钱的便携小便器也舍不得买，特别是提醒过了，仍然不改，这是所有装修公司Z基本要做到的，都无法做到。
装修公司：好旺阁装修装饰公司
看看人家是怎么做的！
本帖Z后由 protter 于 2014-7-30 17:43 编辑
7月31日，开工第15天，电工开工第三天，物业检查，装修公司没有配备灭火器，拉电闸，一天没有开工。
本帖Z后由 protter 于 2014-7-31 18:01 编辑
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