这里简称这个二手房的房东是A女，这个房子是用她的儿子的名义买的，房产证上是她儿子的名义，她儿子是2007年的，房东是离了婚的，后来再嫁，又离了婚，和第二个老公离婚时出了一个婚前财产公证，公证书上写明这处房子是她的婚前财产，她处理该处房产与他的第二个老公没有关系。 问题是，她儿子是和她的第一个老公生的，该处房产的房产证上是这个儿子的名字，她是儿子的监护人之一（不晓得有没有之二），那如果她现在卖这个房子，和她第一个老公有没有关系，如果买了这个房子，把钱付给这个女的，那那个男的（也就是第一个老公）会不会来找我们麻烦，找我们要卖房子的钱呢？
求各位意粉支支招！
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得意不是有这个吗
得意邀请专业房产律师进行在线解答，法律咨询！
好复杂，脑洞打不开
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拿着她的房产证到房产局做个解析！几百块钱的事！解析后就是该房东儿子的个人财产了！
找个律师咨询
A想卖房需要提供监护人公证书的
这个房子要做析产吧，明确产权了才能交易
以下几个问题得明确下：1、儿子年龄多大？2、儿子是否到场明确表态同意母亲的交易行为？
是的，建议楼主找个律师咨询一下，感觉好复杂
房产证上谁的名字谁就是户主。还有户主结婚了没有？结婚了他的妻子也要签字。这个我再好问问专业人员。
房产证是儿子的名字，这不能证明是儿子的财产吗？不懂，求解答，析产是什么意思啊
儿子是2007年的
房产证上是儿子的名字，儿子是2007年的，只有7岁
一般离婚夫妇的房产需要到房管局做析产，明晰房产所有权，这样上市交易不容易产生纠纷。
如果能拿出来交易，就证明她已经做过析产了，是吗
搞来搞去的麻烦
7岁的儿子，她根本就无权卖这个房子，你不要给钱了，过不了户的
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