楼市新政频出有感

盼跌的人蛮多是造业人，这样说会不会有点刻薄了

不要指望占着便宜

嘿嘿，越出政策越有问题才是，你要买赶紧买，我该卖的已经卖完，一年后见分晓吧～

确实是些造业的人，问题这些人的心态恶毒，自己没有，就打算盘吃大户，搞别人的。屁股决定脑袋，想买房的人，哪有喜欢ZF收税的道理？除非王八吃秤砣--铁了心不买房。

其实ZF调控的目的是稳定房价，大家都理解错了，以为是要下跌的

不涨就是跌！

ZF怎么会让房价跌呢！

呵呵 才看到 。 房子已经到位了 ，要过好日子 还得买房子！一生就那些天，有多少时间可以等待？有钱就买房，没钱就打起精神去赚钱买房，天上不会掉馅饼，我等屁民改变不了这个社会，只能顺势而为，把自己的生活过好。等待房价下跌，等待ZF调控。。。。这不就是守株待兔嘛？只要没有社会动乱，国内一线和大部分省会城市房价不可能下跌，这是我个人的看法 。欢迎拍砖 看涨看跌 见仁见智，心存善念，才是王道。

买房就等于过好日子？伪命题而已。

房子对于我来说是前面十几年获利第三多的项目，我没有炒房，但因为工作很大程度上算是房地产的干爹，所以获得低价房子的机会很多，也相对了解地产公司的情况，所以能获利。11至今我只购买了一新一旧用来今后自住，其它的除了长辈留下颇具纪念意义的几套老房子等拆迁以及苏州金鸡湖一套超高租金复式，上海宝山家人老房子还建房的外全部卖了。

我其他行业的客户里面投资几十套房产的人有一些，以前大赚的这5年来亏多赚少，所以这两年基本都收手了，这些都是真金白银砸出来的经验教训。

二线里面Z危险的是天津，杭州，Z安全的是南京，武汉安全系数中等偏下，致命弱点是无法提供足够的高薪岗位和周边整体落后。一旦超大规模拆迁结束，很多区域就会直接失去购买力。武汉目前供应量和潜在供应量都十分惊人，在国内排前三。同时价格也因为整体居民意识的落后而显得奇奇怪怪，很多区域莫名其妙的高，也有地方相对低估，这些都造成了投资错配，应该在未来10年内会逐步转变。

哦，答错了。

国家调控不是为了打压房价，是为了稳定跌势，但手段显然用错了，现在只是供需问题，武汉能保持现在这个量到8月自然万事大吉。

现在等待下跌再入场之类很正常，投资也好自住也罢，哪怕非Z低点入，这样省下的钱对普通人来说是巨大的，对今后的生活质量也影响深远。

不是每个人都能赚到钱，也不是货币超发了大家收入就能提高，其实破产失业的可能性更大，这时更不要负债。

出台新政后一天出存款保险条例，我只能说政策是自己抽自己脸，虽然大部分人会理解得刚好相反。

止跌是主要目的，避免出现大面积断供影响金融体系，这是大事。另外一个目的是为了避免资金外流，美元升值短期内是无法改变的。

无论是大佬还是央企国企都在配置欧美的资产。即使这些资产价格不涨，单靠货币升值都可以保证资产保值增值了。

所以现在出手救市主要是避免资本外流。前段时间不是开始清理盘点国企央企对外投资项目了么。

至于存款保险，倒是和房地产关联度不大，主要是是为了把RMB作为世界流通货币计价单位做的一个规定动作，作为计价单位就可以像美元日元和欧元一样被其他经济体央行作为配置资产进行备置储备，今后在贸易方面有了那么一点点话语权。成立组建亚投行也是出于此方面的考虑。

之前这一两年老是想买个大房当改善型，纠结得不行。现在几个征税的风声和政策一出，心里就踏实了，大房子真不能轻易再出手买了。现在还是努力赚钱或者投资把。争取跑快点，跑赢通胀。

所以，在国家找到第二个选项来阻止资本外流以前房价是不会有所谓的崩盘的。

但是暴涨的可能性也很微小，毕竟这是花钱买的教训，07年次贷危机爆发以后，08-10暴涨的几年间美元疯狂的贬值引来了无数热钱，现在美元开始升值会让热钱回流。

ZF顶着巨大的舆论压力不断增持美国债，看不懂经济的人都以为ZF决策层都是一班酒囊饭袋，现在事实验证了当年增持美国债是一个多么重要的举动了。这是Z后的救命稻草，是赌局上翻本的Z重要的筹码之一。

至于房地产，老百姓真没必要过分关注和讨论，有2-3套自住就足够了。他自然有他的历史使命和运行规律。当他不再是工具的时候，他自然会回到他本身的属性。

路过，看看高手们切磋

至于房地产，老百姓真没必要过分关注和讨论，有2-3套自住就足够了。他自然有他的历史使命和运行规律。当他不再是工具的时候，他自然会回到他本身的属性。

以上观点严重同意

当然不是生活的全部，我的意思是:过日子有一二套是必须的

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