Z近一直看房，心累啊！新房：保利时代天悦，融科天域，还有据说8月才开盘的中建大公馆，二手房：金地太阳城，关山春晓，老一期的坐标城，丽岛漫城，当代国际花园。总体看下来，新房感觉是中建大公馆Z好，毕竟武汉小学，而且小区规模很大，但是开盘价预计会在15000（毛坯），Z先开盘的3栋楼，其中两栋临街，剩下不临街的那栋预计会很火爆，适合预算在200万左右的人入场。性价比Z高融科天域，现已售完，融科的3房绝对是优质户型，几乎没什么可挑剔的，但是小区体量稍小，对口学校也稍差，但是其1.2-1.3万的均价在关山大道新盘中已经是良心价了。Z坑保利时代天悦，楼盘体量太小，所处新竹路车多人杂，旁边还建楼林立，旁边有附近Z大的菜场，对于追求品质的人来说并不合适，但是其优点是什么都不缺，教育（仅限小学，中学就比较坑了），商业，交通基本都能满足你的需求，自带精装省心，但其价位属于溢价区间。
再来谈谈二手房，买二手房的通常都有明确的诉求，比如学区，商业，医疗，价位，地铁，就近工作等。目前看过的关山附近的二手房，性价比首推金地太阳城。金地太阳城对口光谷一小本部，小区全5-6层板楼，公摊小，绿化较高，小区二手房均价1.15至1.2万，地铁改线后位于正地铁口，小区门口同时还有有轨电车，出小区既为保利时代和新世界的商业体，如果你不在意房龄较老（15年）的问题的话，关山大道二手房首推太阳城
金地太阳城不错 集中供暖 学区房 加个适中
分析到位！但是不知道中建大公馆对口什么初中？还有长动地王有什么好的对口学校吗？
风聚发表于 2016-03-20 14:03 再来谈谈二手房，买二手房的通常都有明确的诉求，比如学区，商业，医疗，价位，地铁，就近工作等。目前看过的关山附近的二手房，性价比首推金地太阳城。金地太阳城对口光谷一小本部，小区全5-6层板楼，公摊小，绿 ...
太阳城没有15年 里面绿化相当好 鸟粑粑多
融科的三房好像比你说的贵哦
金地太阳城的初中是二初，不是很好吧？我也在纠结这几个小区。中建大公馆对应初中是实验中学，今天去问了的
seven311905发表于 2016-03-20 16:29 金地太阳城不错 集中供暖 学区房 加个适中
车位是Z大麻烦！
同样纠结。跟楼主考虑的是同一块片区。心力憔悴。注意力从一手转向二手。
Z先考虑的是万科锦程。二月去看的时候已经基本上售罄了。
然后保利时代。涨的太快。而且就剩下土豪户型了，还有再过段时间，推的酒店公寓式。
新竹路的那个不是金地天悦。是金地格林东郡。金地天悦在洪山高中那块。
金地格林东郡也去看了，貌似也没有比较小的户型了。
现在只能考虑保利时代一期的二手毛坯房了。不知道房源情况如何。
感觉关山大道这块过了今年估计起步2万了
Weijiewoo发表于 2016-03-20 21:39 车位是Z大麻烦！
老小区都存在这样的问题
大公馆开盘至少在18000，还有天域13000已经买不到了
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铜球。。。。看房看得心力交瘁。。。。
请问二手房都要找中介买嘛
好像也能自己交易吧，我妈说她自己直接跟房主买过
我也好想这样 可是好难找到房主啊
伊莎妮丫发表于 2016-03-21 01:34 回复misiya的帖子 我也好想这样 可是好难找到房主啊
这个只能说碰运气
我这几天看的二手房全是外地投资客抛盘，全权委托中介处理，签合同前我们都没见过房主
Hoo.Z发表于 2016-03-20 21:56 同样纠结。跟楼主考虑的是同一块片区。心力憔悴。注意力从一手转向二手。Z先考虑的是万科锦程。二月去看的时候已经基本上售罄了。然后保利时代。涨的太快。而且就剩下土豪户型了，还有再过段时间，推的酒店 ...
可以考虑新世界的二手房
misiya发表于 2016-03-21 01:37 我这几天看的二手房全是外地投资客抛盘，全权委托中介处理，签合同前我们都没见过房主
抛二线，买一线
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