前言:
这是本人的第一套房,本着和得意兄弟姐妹共同交流装修过程及主材采买经验的目的开贴记录装修过程。希望大家能在回帖过程中对装修问题进行交流。(ps:第一次在得意写帖子,估计会出现楼层混乱问题,本人努力让大家尽量看的明白,不尽之处多多包涵)
房屋基本信息:
户型:三室两厅一厨一卫(客餐厅一体)
建筑面积:106㎡
楼盘位置:**国际城 (汉阳王家湾附近 )
装修预算:没有确切的预算,希望整个软硬装完成能控制在30万元以下(包括家具、电器、软装等所有项目)。
装修方式:半包
装潢公司:XX
设计师:XX 90后小帅哥
项目经理:易经理
开工时间:2016-4-25
不多说先上户型图和现场照片:
一、收房前的波折经历
买房过程很简单,但是收房之前几经惊吓。2015年元旦后LZ在汉阳王家湾某央企楼盘签完合同付了首付款后,就开始看着户型图想着要装成什么风格。可是在度娘上随便一搜,搜出LZ楼盘一期业主维权新闻(其实该新闻早就出了,活该LZ买之前没上网查查楼盘有无负面新闻)。想着是一期的问题,LZ的二期应该不会有这种问题,而且开放商后来也对一期业主提出的整改意见进行了落实,应该问题不大。然后是2015年中又在经视直播上看到一期外墙保温层脱落问题,又是一阵惊恐,这唐唐天朝央企的房子怎么老出问题上新闻呢。
怀着不安的心情收到开发商打来的电话,说提前交房,原来2016年6月交房的时间提前至2015年12月,LZ 惊喜可以提早看见心心念念的房了。于是LZ和家人顶着武汉12月的寒风办完了收房手续(各种费用缴纳,又被宰得鲜血直流)。终于在打开房门的一刹那,心凉了,怎么感觉介么小呢。
收房后陆陆续续有几家装修公司主动要求上门量房出基本平面布置图,但一直没有Z终确定装修公司,就这样一直拖到了农历年后,2016年3月份下决心就把装修的具体事宜提上日程安排后,本人和LG终于拍板决定用BSD公司,主要还是因为懒得去一家家比较了。由于是半包,综合比较装修公司辅料选用品牌和基本工艺(看了两三家装修公司的工地,基本差别不大)后,总体来说BSD公司价格属于中等偏上,为了节约成本没有要求设计师出效果图,所以,呵呵,大家自行想象吧……
这里有一点要强调的是看装修公司的报价不能看合同总价,一定要看每项工艺具体包括内容和对应的报价。比如卫生间水泥砂浆找平项目,有的公司水泥砂浆找平报价较高,但是其工艺标准是包含了渣土回填项目的,有的公司水泥砂浆找平报价较低,但是其渣土回填是另外收费项目。所以装修公司的报价一定要在对比每单个项目工艺包含的内容后再看其报价的高低。
三、水暖选择
武汉的冬天水暖还是很有必要的,水暖项目早在确定装修公司之前就已经首先定下来。采用暖气片取暖方式,但是在炉子选择上比较纠结。在得意上逛了几天,主要在菲斯曼和威能之间徘徊。同时去了菲斯曼的实体店(不知名的暖通公司)。店家根据我的要求配置(冷凝炉+暖气片+分水器等所有辅材)总报价大概在2万。想着再比较比较所以没有下定金。后来又在得意上了解到水暖炉子品牌选择虽然重要,但是暖通公司的安装工艺也很重要,考虑到水暖管道埋在地下出了问题很难解决,LZ果断决定要找家大的暖通公司,在得意上向广华和德威两家认证ID提交需求后,广华公司很快给予答复,约好时间后在实体店了解到广华代理的炉子品牌为德国威能和意大利的阿里斯顿两个牌子后,选择了性价比较高的阿里斯顿冷凝炉。
四、橱柜选择
橱柜一开始就决定选择一线品牌,所以在欧亚达里比较了欧派和志邦后,果断选择了志邦橱柜。其实两者有什么区别LZ也搞不清,主要还是欧派橱柜销售都爱答不理的,在LZ询问价格时销售也不会先了解厨房实际面积再报价,只报了店面样柜的价格.而志邦橱柜销售服务比较好,进店会在确定喜欢的橱柜面板样式后询问厨房面积后再进行试算报价。
五、烟机灶和消毒柜
LZ是那种出去一次能尽量多解决事情就多解决的人,所以在同一天确定了水暖,橱柜后直接拍板下单老板烟机灶和消毒柜。关于消毒柜很多人觉得没有必要。但是考虑到碗筷储藏的密封性、小孩奶瓶消毒之类的,如果预算充足的话还是建议买一个。