看到有人在骗小白说房价要跌,我这边奉上一些我的理解,大家取其精华,写的不好的地方,大家勿喷,忽略即可。
知道盆子较多:喷可以,但希望你拿出干货来反驳,而不是干嚎。
按照市场逻辑,你的预测确实符合市场规律的,也符合国际上很多国家的轨迹,但是在咋们国家,却有一双ZF的手在掌控着,你试想一下,要是武汉房地产崩盘了,ZF怎么办?武汉市Z近几年大搞基建的钱哪里来的?武汉负载贷款全国Z高。
武汉房地产崩盘,必定导致整个武汉经济萎靡,因为武汉的其他经济活力实在是太弱了,且不说大城市失去房地产经济后也会导致经济萎靡,在武汉,重工业还在占绝大部分的比重的,武汉高新企业毕竟还太弱小,金融更是谈不上。『题外话:或许这就是为什么武汉已经这么堵车了,ZF却不敢限牌的原因吧』
还有一个重要原因,任何国家,城市化进程是必然的,人口只会朝大城市聚集,在中国,应该Z终会形成十大城市圈,
1. 现在超一线城市的格局已经养成,已经开启赶人模式,没有买房的,没有能力的,都会被赶走,这些人会退居二线,进而变成二线城市的流入人口,不要小桥这类人。
2.湖北省算是一个人口大省, 话说,湖北省太偏心,严重发展不均衡,好的资源,好的东西都给武汉了,其他城市圈都被武汉榨干了,『这点跟湖南ZF有本质区别』所有湖北省的人都会往武汉挤,这点肯定是趋势。
3. 在有一点就是,武汉高校居多,如果ZF有能力,让武汉足够宜居,足够有就业机会,会有很多外省的同学愿意留下来,留在武汉,且不说发达省份的同学会不会留下来,但是,我可以肯定的是,比湖北穷的地方的人,肯定会愿意留下来
这些关键的一点就是,流入人口会导致推高房价,只要有流入人口,房价就蹦不了,试想,你们2015年之前买房子的人,三房一厅的月供才多少?我想基本都在3000左右吧『还贷30年』, 现在租三室一厅也要3000吧!!! 这笔帐都算不清的人,活该被ZF抛弃,因为ZF不会眷顾补了所有人,你到时候肯定会说,ZF无能,推高房价,让人无路可活。
房地产经济已经绑架了全国,绝壁不会让他硬着陆。。。相信ZF。。。相信任志强—— 刚需不买房,一辈子买不起了,一线城市可以退居二线,二线同学们不卖,或许连武汉都买不起了,到时候你究竟要去哪里?傻傻地等待房地产崩盘? 你要知道,当老板的基本都是负资产的,崩盘了,老板绝大多数都要关门了,不要傻傻的以为你的工作还有保证。
先说这么多,开会去了