北京清河橡树湾卖的贵是因为有学区，小区品质很好，本来当时开盘也高于周边。清河那一圈房价也还好吧，5、6w差不多。北京房子只要沾上学区再加地铁那个价格真是长得蹭蹭的。但慢慢大家也比较重视居住感受，小区品质也非常重要，是增值的卖点之一