买房答疑

房子过户费用问题。。。谢谢

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销户0002 硕士三年级
张瑜 小学五年级
vlian28发表于 2011-4-26 15:04 有一套47平米的房子,我家里人过户给我,请问过户的费用大概是多少啊?谢谢。~!

二手房过户的税费分别包括1.契税1%(90平以下) 1.5%(90平以上140平以下) 140平以上为豪宅,一般在3%-4%2.个税1%3营业税。满5年免营业税,不满5年为:(现评估价-当初买方买价)乘5.8%4.登记费 根据各个区房管局标准不一,一般在150元左右5.交易手续费。2.5元*建筑面积6.评估费。评估值*0.05%7.登记费。85元。8.土地证费。33元。 9.制图费。150元。大概是这个样吧!

神棍德 硕士二年级

补充:1.契税1%(90平米以下且家庭首套住房)

6.评估费其实要不了那么多。

其他楼上的很专业

qingfengzh 大学四年级

今年都是收全额营业税,,去年以前是收差额营业税

云胡不喜 高中三年级

总之,是件费银子的事,呵呵

lvbo_suwei 初中一年级

3楼的好专业啊

zjsgem 高中三年级

学习

花轮和彦ˊ 博士一年级

主要是评估。。

然后。2%还是1.5%忘了。

自己屋里过户不交营业税。。

反正我家90个平方。按4500估价。过户花了1W+

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