早上一起来发现贴子推送到了首页，谢谢小编对我的鼓励，给我安的标题我很喜欢，简单粗爆有理想！！激动得我都不知道怎么办好了，唯有兢兢业业把以下的事情做好才能对得起大家。作为一个有强迫症的文科生，每次写东西必然手稿写一遍，写完再修改，改完之后再打到电脑上。这很大程度上了影响了我更新的速度。在此对等着我更新的筒子们深躹一躬了表歉意。
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2005~2008年上半年，对于武汉楼市的从业人员来说是幸运的几年。大伙儿都形容卖房跟卖白菜似的。我卖的那个楼盘，从3200的均价涨到了高峰时期的6500。几次开盘，为了选到合适楼层的客户都会提前至少一天通宵排队。自己辛苦大半辈子的积蓄，换一个安生立命之所，这是我们大部分老百姓的真实写照。所以我从来不向客户推荐我自己不会买的房子。
工作之后，在武汉社保也买了几年，了解到当时的政策是退休之后，养老金要在原藉领取。我们按武汉标准交纳的社保，退回原籍后只能以原籍的标准发放，交多发少，这对于我们来说是很不划算的。我从小喝长江水、吃热干面长大，离不开湖北。武汉是一座个性鲜明的城市，也许有人说她很粗鲁，可是她很真诚，我深爱这座城市。而且考虑到以后孩子上学的问题，就想着一定要把户口转到武汉来。
2007年，武汉的买房落户政策是中心城区30万以上或者面积超过90平的房子可以转夫妻双方和有随迁资格子女的户口。我们当时手上有了几万块的积蓄，就又开始着手看房了。这一次的目标更明确：两个条件，1、总价30出头（多太多承受不起），2、中心城区！
我们先看了汉正街对面的一个小户型（楼盘名字依然想不起来了），40多平的样子吧，总价32万。小户型嘛，房型没什么可说，单间、有独立卫生间、有烟道。大的条件是可以满足，但是房间采光不好，而且总觉得汉正街龙蛇混杂，感觉幼小的心脏HOLD不住。
第二天上班跟同事聊天说起来，同事说她以前的同事在青年路卖小户型。以前好像当了一段时间的烂尾楼，但是房子的主体结构还挺结实，被新的开发商接手之后捯饬了一下，看着还凑合。楼盘在正青年路边上，交通什么的都挺方便，以后还会通地铁（现在地铁已经通了，二号线，王家墩东）。看了个18楼临街的，朝西。我喜欢热闹，喜欢看车水马龙，那种都市的吵闹很快节奏，让我有奋斗的激情。我喜欢洗洗晒晒，喜欢阳光，夏天热嘛，总不是要开空调的。后来觉得18楼有点膈应，换成了17楼。50.31平，7000多一点，总价35万多几千。首付11万加零头，贷款24万，月供1600（加上之前的一个月还贷2300左右）。除了首付需要去凑一点之外，其它的都可以承受。又是当场刷了一万块的定金，签了认购书走人。
我们两个人买东西都很耍拉，看好就买，一点也不犹豫。我总觉得想得越多遗憾就越多，只要能满足当初定的基本要求就好了，要是还有别的优点，那就是赚到了（后来跟老公聊天时他说这个房子升值太慢时，我总这么安慰他）。2008年交房，等到房产证下来之后我们第一时间办理了户口迁移手续，落户大武汉的计划终于实现了（哦，对，办房产证时，由于我那房子的单价超过了7000，在当时属于豪宅的范畴，因此我还为我那50平的豪宅多付了两个百分点的契税）。而我呢，也到了黄金生育年龄，依计划怀上了宝宝。正好那个时候供职的楼盘搬进了新的售楼部，刚刚装修好的地方味道大得无法呼吸。马上又要开盘了，我说请两个月的假，经理不同意，我就辞职了。没有什么比孩子的健康更重要的了。
2007年10月当股指冲到6100多点后一泄如注，大量的从股市里出来的热钱流到了楼市。07年底08年上半年的时候，我就职的楼盘涨到了6500的均价。但是历史总是以一个螺旋上升的形式来发展的，任何的行情不可能一直上涨。到了一个峰值总会有反向的发展，楼市也不例外。
我相信2008年上半年买房的筒子们一定深有感触。我在家里待产期间听到同事们说，开盘的时候热闹非凡，6500的均价也没有影响销量。但是之后没多长时间，楼市开始下跌，6500一平的房子跌到了5000多一平。售楼部被新加入的业主们把门堵了，在上班的人也根本接待不了客户。实际上在追涨杀跌的市场法则里，那个时候根本没有人上门咨询买房的事情。
站在一个理性的角度我觉得业主去找开发商扯皮是没有道理的，房价涨的时候也没见开发商去多找业主收溢价啊，所以不能在跌价的时候去找开发商退差价，合同双方的权利义务是平等的。但是站人性的角度，有的家庭倾尽全力买的房子一下子跌价了，心里不舒服找个方式宣泄一下也是可以理解的。所以提醒大家，一定要理性消费、理性投资、理性购房。
未完待续……
本帖Z后由 开心的米泡 于 2016-8-15 21:17 编辑
，人家说起在武汉安家立足的往事也是一把辛酸泪啊
！凭着心中一腔想在得意上当网红的宏伟心愿的热情，立刻提笔挥麾，毅然开贴
！和大伙儿一起分享一下这十几年在武汉买房的经历。 
，加上老爸是小学老师，所以楼主五岁不到就上了小学（其实是因为上幼儿园贵，子弟上小学可以不要钱
）。求学之路还算平稳，2001年夏天就从北京一个不冒烟的大学毕业回了湖北，在武汉谋生。
。
），他也刚刚大学毕业，也是外地的。独在异乡为异客，两个在外漂泊、孤立无依的年轻人就成了恋人
。在感情渐渐稳定时，成家的事情就提上了日程（其实那个时候他并不想结婚，但是楼主是个传统的人，恋爱就是奔着结婚去的，才不能让他有退路呢。
）结婚哪里能没有房子呢，自然看房的事情也成了我们生活中一件重要的事情。
）。
。
求楼主心理阴影面积
。
。事不宜迟，我们双方立刻找了个中介办手续。过程有些曲折，就不缀述了，好事多磨，终究还是办完了。又贷了28万，留十几万装修。还好青年路的房子租出去了，它可以自力更生，不需要我操心它的月供。
