江夏地价都过7K了？武汉的楼市完全看不懂啊！

是不是沾了光谷的光？

http://m.fang.com/news/wuhan/12188_22554280.html?from=timeline&isappinstalled=0

今日（8月23日），武汉在网上、现场挂牌同时出让5宗地块，净用地面积约33万方，起拍总价约22亿元。

Z终，5宗地共卖34亿元，江夏地王2度刷新！白沙洲城中村86号、87号由东原联手和润丰底价摘得，成交价17.35亿元，楼面价约2100元/平左右；83号姑嫂树地块由武汉工控1.37亿元竞得，楼面价3753元/平，溢价率1.5%；84号江夏纸坊地块由城投竞价228轮收入，成交价2.515亿元，楼面价5542元/平，溢价率159%；竞争Z激烈的85号庙山地块竞价252轮，Z终由中锐买下，成交价12.794亿元，楼面价7299元/平，溢价率421%，成为江夏新地王。

东原现在牛的狠啊，晴天见、乐见城，现在又搞地

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江夏这个位置不比光谷差，况且中国光谷本来就不是个行政辖区，只是个概念而已，江夏已经划了不少的土地给光谷了，江夏发展也很快，估计区里也是害怕发展慢了又要划地给光谷了，江夏以前是老武昌县，住江夏的说自己是武昌的也不是不可以，历史底蕴在那里，三环以前感觉很偏，现在感觉四环偏是一样的，时间要不几年就形成气候了，大时代的格局早在10年就规划好了的，只是武汉城建这块缺钱缺的厉害所以慢了几年，武汉加油！

今年不断出地王的城市说明这个城市的楼市看好，开发商愿意花血本陪着玩。下一波行情来的时候手上没有地的基本就不用继续玩下去了，所以都在想尽办法拿地，然后像融信一样坐等一堆人排着队跟你合作。现在开发商捂盘房东跳价实属不理性，高位追涨吃大亏，建议市场冷却后再入手

现在的情况不是消费者不买，是开发商不卖

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嗯 反正楼盘不少，还都比较集中

江夏有湖，如果再规划好点，人气一上来，妥妥的

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那里是庙山，挨着纺大的阳光校区了，真心偏

不偏，比光谷东离市区近多了

光谷东有饼子和利好，规划王，那里没有

我看好江夏以及四新，花山，不看好盘龙城，白沙洲，实话啊！

补充一下原因，没有产业依托或者少产业依托，贸易形成气候也算是产业，可惜的是实体倒卖生意的趋势是被网商秒杀的结果。

本帖Z后由 黑名单上的人 于 2016-8-23 18:43 编辑

黑名单上的人发表于 2016-08-23 18:41 我看好江夏以及四新，花山，不看好盘龙城，白沙洲，实话啊！补充一下原因，没有产业依托或者少产业依托，贸易形成气候也算是产业，可惜的是实体倒卖生意的趋势是被网商秒杀 ...

你觉得花山怎么样啊？有没有投资的价值

是不是庙山也要开始规划了？否则楼面价怎么一下子窜这么高？

毁死人的武咸城铁在那里，还想有规划呀 /

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