娃开始长大了，房子不够住，但是手上没什么钱，于是只有考虑把现有住房卖掉换一个大点的房子，纯改善现在的条件，不是投资什么的。 看了下现在小区附近的2手房价格在1.5-1.7左右，附近没有新楼盘，稍远2,3站的一些的地方新盘也差不多1.3--1.5左右（只是大概，没有细细考察）。2手房买了，稍微搞哈就拎包入住，不用花什么钱装修，但毕竟是2手。 新房都是期房，装修又是个坑，工薪族，娃还要上学，所以纠结啊！
娃开始长大了，房子不够住，但是手上没什么钱，于是只有考虑把现有住房卖掉换一个大点的房子，纯改善现在的条件，不是投资什么的。 看了下现在小区附近的2手房价格在1.5-1.7左右，附近没有新楼盘，稍远2,3站的一些的地方新盘也差不多1.3--1.5左右（只是大概，没有细细考察）。2手房买了，稍微搞哈就拎包入住，不用花什么钱装修，但毕竟是2手。 新房都是期房，装修又是个坑，工薪族，娃还要上学，所以纠结啊！
新房都是期房，且基本5年之内新小区都是一个大的工地，各种叮叮咚咚，且新房装修甲醛什么的，这样算下来要好几年才能住上新房。
二手房能卖的，要么高楼层不带电梯不适合居住，要么简装长期出租的，能直接住的太少了。
个人觉得买毛坯二手Z划算，跟新房装修一样可以按照自己喜好来装。我对于装修完全不满意的二手感到很恐怖，觉得翘掉重来也是麻烦。买了新房，所以也做好了自己装修住进去之后还要忍受其他人装修的准备。
如果比较着急，Z好一起看，做两手准备，新房不一定卖得到感觉
我就是一开始打算买新房，看了半年，Z后买的二手。新房的优势就不说了，我就说说二手房的优势：比周围新盘便宜，我家边上东西一共现在就两个新盘，一个2w8一个3w2，我这个才2w。配套成熟，可以看清周围的商场什么的，新盘一般都是在建或者规划中，未来什么样还不知道。马上可以住，重新装修也简单。选择余地大，现在新房靠抢，二手房你看上某小区可以等到有理想楼层和朝向的再出手。房屋质量问题可以很简单看清楚
我买了个二手房，装修很好，业主装好散味散了两年，自己刚入住半年。价格和新盘一样，但我觉得很不错。毕竟我们周边的新盘都捂着不卖。
感觉买2手房这个要看运气，碰到了就要下手
这个建议到是不错，谢谢啦
我也不太懂这个，特别是现在换新证了， 2手房的税也好高啊
yubomm000发表于 2016-09-12 07:19 我就是一开始打算买新房，看了半年，Z后买的二手。新房的优势就不说了，我就说说二手房的优势：比周围新盘便宜，我家边上东西一共现在就两个新盘，一个2w8一个3w2，我这个才2w。配套成熟，可以看清周围的商 ...
超级同意这个观点，不多说，点个赞
买二手的贷款好像不能用公积金贷的很多
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我喜欢新房，
有好的二手房干嘛买新房啊。。。
确定？ 还有这要求？
2手房如果投资，可以买学区房，如果自己住，别买汉口，汉口的二手房都太旧了。可以沿地铁线在武昌找找。
买毛坯二手，我个人喜欢购这样的，新盘要等太久，然后装修完至少又要等半年多，等的心烦，搞个二手，一边周边的情况都成形了，然后自己装修，跟新房子没区别，
别个装修过的二手懒的要，感觉旧房子然后拆了装更麻烦。
是的 是按评估值来算 不是卖家开的价格 而且Z多能贷20年 还和房龄有关
洋°娃娃发表于 2016-09-15 21:03 是的 是按评估值来算 不是卖家开的价格 而且Z多能贷20年 还和房龄有关
谁说Z多20年？只要是2010年后的二手房，可以贷30年
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