东湖景园现在单价多少

还建房有两种 有个人说的很清楚 关键点就是土地，集体用地 村里的房子 外人别碰，对于外人来说就是小产权房，而那种经济适用房性质的可以 土地是划拨的 也就是免费给的国有建设用地 这种可以买 只是投资不好 因为五年才办证 然后再加几年的营业税免费期 好多年过去了，自主还行，这个怎么分辨呢 武汉市国土资源与规划局网站查询这个小区的土地证信息，还有工程规划等这些信息是有的 ok没问题，这个办了证再倒一次手就和商品房一样了 为啥说倒一次手呢 因为只要交易就要补缴土地出让金 ，因为第一次买的时候土地是无偿划拨的，现在交易就属于盈利性质 所以要补缴出让金，交了出让金后土地就变形了 变成国有出让了（出让的就表示买的，商品房土地证就是国有出让，经济适用房的是国有划拨） 然后就洗白了 就变成和商品房完全一样的性质了

很多信息都可以在武汉市国土资源与规划局网站查的 市内在这里查 郊区的在分局网站查 土地 用地规划 工程规划 规划验收都在这里查，施工许可证在建委查 所以想区分村里的房子（对于外人来说就是小产权房）还是有将来有两证的还建房很好辨别的

买房不能说都考虑投资增值，还是要回归基本原则问题，居住！还建房满足了居住这个基本问题，想有更好的环境，就买了还建房以后有机会有能力再买好的商品房甚至豪宅！！！

还建房有两种 有个人说的很清楚 关键点就是土地，集体用地 村里的房子 外人别碰，对于外人来说就是小产权房，而那种经济适用房性质的可以 土地是划拨的 也就是免费给的国有建设用地 这种可以买 只是投资不好 因为五年才办证 然后再加几年的营业税免费期 好多年过去了，自主还行，这个怎么分辨呢 武汉市国土资源与规划局网站查询这个小区的土地证信息，还有工程规划等这些信息是有的 ok没问题，这个办了证再倒一次手就和商品房一样了 为啥说倒一次手呢 因为只要交易就要补缴土地出让金 ，因为第一次买的时候土地是无偿划拨的，现在交易就属于盈利性质 所以要补缴出让金，交了出让金后土地就变形了 变成国有出让了（出让的就表示买的，商品房土地证就是国有出让，经济适用房的是国有划拨） 然后就洗白了 就变成和商品房完全一样的性质了

很多信息都可以在武汉市国土资源与规划局网站查的 市内在这里查 郊区的在分局网站查 土地 用地规划 工程规划 规划验收都在这里查，施工许可证在建委查 所以想区分村里的房子（对于外人来说就是小产权房）还是有将来有两证的还建房很好辨别的

办证上迟早的事！小产权房是国家严令禁止的！房产税来了到时候就好玩了！

和时间没关系 和房子的出生有关系，还建房有两种 关键点就是土地，集体用地建设的还建房 外人别碰，土地还是农村集体用地。对于外人来说就是小产权房，而那种经济适用房性质的可以 土地是划拨的 也就是免费给的国有建设用地 这种可以买 只是投资不好 因为五年才办证 然后再加几年的营业税免费期 好多年过去了，自主还行，这个怎么分辨呢 武汉市国土资源与规划局网站查询这个小区的土地证信息，还有工程规划等这些信息是有的 ok没问题，这个办了证再倒一次手就和商品房一样了 为啥说倒一次手呢 因为只要交易就要补缴土地出让金 ，因为第一次买的时候土地是无偿划拨的，现在交易就属于盈利性质 所以要补缴出让金，交了出让金后土地就变形了 变成国有出让了（出让的就表示买的，商品房土地证就是国有出让，经济适用房的是国有划拨） 然后就洗白了 就变成和商品房完全一样的性质了

很多信息都可以在武汉市国土资源与规划局网站查的 市内在这里查 郊区的在分局网站查 土地 用地规划 工程规划 规划验收都在这里查，施工许可证在建委查 所以想区分村里的房子（对于外人来说就是小产权房）还是有将来有两证的还建房很好辨别的

你说的小产权房是那种开发商违规建设的，村里的还建房对于本村人是合法合规的，是ZF批准的额 对于它们村民来说就是它们的房子不是什么小产权 就是它们村里的土地建的房子 但是对于外人来说 就相当于小产权了，因为土地是集体用地 和我们说经济适用房 商品房完全不一样 ，后者都是国有用地 只是划拨和出让的区别 而集体建设用地就不是国有用地 就和农田一样属于农村那个集体的 只是不是耕地而已，

还建房有两种 有个人说的很清楚 关键点就是土地，集体用地 村里的房子 外人别碰，对于外人来说就是小产权房，而那种经济适用房性质的可以 土地是划拨的 也就是免费给的国有建设用地 这种可以买 只是投资不好 因为五年才办证 然后再加几年的营业税免费期 好多年过去了，自主还行，这个怎么分辨呢 武汉市国土资源与规划局网站查询这个小区的土地证信息，还有工程规划等这些信息是有的 ok没问题，这个办了证再倒一次手就和商品房一样了 为啥说倒一次手呢 因为只要交易就要补缴土地出让金 ，因为第一次买的时候土地是无偿划拨的，现在交易就属于盈利性质 所以要补缴出让金，交了出让金后土地就变形了 变成国有出让了（出让的就表示买的，商品房土地证就是国有出让，经济适用房的是国有划拨） 然后就洗白了 就变成和商品房完全一样的性质了

很多信息都可以在武汉市国土资源与规划局网站查的 市内在这里查 郊区的在分局网站查 土地 用地规划 工程规划 规划验收都在这里查，施工许可证在建委查 所以想区分村里的房子（对于外人来说就是小产权房）还是有将来有两证的还建房很好辨别的

我家在几年前买过还建房，一直没有证，后来给办了！还挺庆幸

现在到处都是城中村改造 城中村改造是ZF主持的。未必不能办证？

村民集体所有制是办不了两证的。我发现只要办不了两证的还建房都说五年后可以办证。

说是这样说 具体实施呢？有办证的么

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具体实施呢。有办证的么 要五年后么？

啊，丽景为什么会六千啊，不是应该会高过雅园吗，想不通

有没有人了解南湖新城的还建房啊？好像也是七八千吧，环境么事的我还冒克看过，价格让我有点心动，想买个给老人住，方便带娃，周边二手房太贵了，都接近2万，但是屋里老人就纠结没有两证这事，我也不晓得么办为好

一个有证一个没证这是我猜的。。。

不喜欢这里的房子，质量不好，环境不好，人很杂很杂，还是洪山区。

东方雅园没有到一万。。。

看运气喽

合同上写的是，甲方以划拨方式取得洪山区仁和南(规划路沙湖北路)地块的土地使用权。

我同事买了还建房，是限价房，还可以跟开放商贷款，公积金，商贷都可以。难以置信，不知真假。

你知道还建房办证要给国家补交土地出让金。是很大大大比钱，办不了的。