楼主思维清晰，逻辑感强，但是考虑人性因素太少了，毕竟市场是人的市场。那些说开发商不降价慢慢卖的，你们考虑过开发商资金链问题吗？现在的市场连卖房子的都觉得涨的太快了，考虑过这么多盘挤压在市场上代售，一旦有人抢跑，在结合房子的流动性，那就是踩踏了，连恒大都没钱了，这些小开发商更是一刻不敢耽误。

其实结合下现在经济形势，不是只有楼市能够蓄水的。

你Z后的寓言差不多，习惯到Z后一刻都不死心

房地产倒了，党会压力很大的，所以会积极营救

理性，好帖

好！

那几个说楼主没胆子太理性的我真是笑了，2W是什么概念，是在三环内甚至二环内还有不少值得推敲的二手房和少量新房选择余地的价位，又不是没得选择的时候，为什么非要一定买？难道不买吃饭会吃的不香？

码字不易，真实表达，赞一个！

大开发商存在 小开发商抱团组建成大开发商 剩下的被自然淘汰。

膜拜了……卤煮请收下我的膝盖……话说，我还是想知道你们在四新买的哪里啊……

膜拜了卤煮请收下我的膝盖话说，我还是想知道你们在四新买的哪里啊

只有买错的，没有卖错的，在开放商与买房人的游戏中，买房人永远是弱者。我只求将自己有限的银子放在增值抗跌的小区，依此对抗这个货币泛滥的年代，除此以外，你还有什么办法？

手动点赞

分析的有道理，跟楼主一样，花钱就是为了买个舒心。

现在抢房留给盲目的人。

为了以后住的长久，等等行情稳定了再说，即使Z坏就是多出点钱。

接下来估计一波中介关门潮，毕竟中介手里砸了那么多房子。

长期看涨，短期不看好。这半年涨的透支了未来几年。

十一期间我去翡翠玖熙看房子，置业顾问说的是1.9-2W的均价，Z小的109平的房价也要200W了。我二套房首付都要过百万，直接表示买不起

赞楼主！你想的和我的一样！说实话，我之前也办了VIP卡，后来说什么要提交交资料，只有交资料的才可以买房。我就说了一句“你们房价都没定下来就要交资料啊？”售楼小伙竟然用很生硬的语气来了一句“你是不是不想买了？”妈的！我当时就说“就冲你这态度，我是不买了！”当时我心里想的也是：钱是我自己的，我花钱还要看你脸色，有病吧！

就玖玺那地段，周围光秃秃的，啥都没有，说是周围有很多配套，但那些配套的举例真是很尴尬，说远不远，说近不近，现在到处又停车难，花1.6万买我都觉得不值。还有万科金域蓝湾后来卖的1.4万，纯属是给玖玺造势，其实那值那么贵啊！

非常赞成楼主的看法，其中买房的经历和楼主出奇的一致。 万科也就是看着沌口没有大的开发商，全是本地不入流小开发商，所以主打高端定价，还2W以上，完全是作死，就算7000的地价成本基本也就刚过万，一期开盘来个1.3-1.5日光造势，后面几期逐步拉高出货，多好。现在完全是玩死自己的节奏

有道理

顶楼主

全部看完，已收藏，分析的很有道理。