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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 又开始放水了，开始看房吧！
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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又开始放水了，开始看房吧！ [复制链接]

朱骨头

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楼主
发表于 2018-4-29 11:09 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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上个月不是刚把房子卖了嘛，而且这套是公积金贷款的，五十万满额度，但是也只还了两年，我还在那感叹以后公积金用不了怎么办，我们家公积金两个人一起大概六千多，一年7万多的公积金躺在账户上很可惜，现在好了，继续买二套，开始看房！我算了的，二套商贷上浮百分之四十是6.86，公积金贷款上浮百分之十是3.575，假设公积金贷款五十万，商贷五十万，两个利率平均为5.2，近似于纯商贷基准利率了，而且应该也可以提取公积金还商贷，也就是说，相当于zf白送我一百万大礼包，这不去买房对得起国家对的起党吗？开始看房！

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发表于 2018-4-29 11:12 |只看该作者
资金越来越紧张了.....
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朱骨头

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3楼
发表于 2018-4-29 11:20 |只看该作者
good_love 发表于 2018-04-29 11:12

资金越来越紧张了.....


问题是这一百万我一分都不用掏
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good_love

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4楼
发表于 2018-4-29 11:28 |只看该作者
朱骨头 发表于 2018-04-29 11:20

问题是这一百万我一分都不用掏


是啊 资金紧张了 需要你为国捐躯了
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highflying

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5楼
发表于 2018-4-29 11:30 |只看该作者
现在还有公积金使用资格也就是第二套资格没用  楼主厉害啊
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心剑2016

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6楼
发表于 2018-4-29 11:39 |只看该作者
我是缺那70万的人么？我缺的是首付
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de蛋疼

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7楼
发表于 2018-4-29 11:44 |只看该作者
放水了？
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good_love

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8楼
发表于 2018-4-29 11:45 |只看该作者
貌似这些钱都是不用还的 也不用利息的  大家赶紧抢
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ft3327868

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9楼
发表于 2018-4-29 11:45 |只看该作者
我现在手上也有个50万之前满额的房子，我如果卖掉就无房了，就可以再以70万额度再贷一套？
如果我又卖掉，那我又可以以70万额度再贷了？

那我可以反复这样买和卖么？不管之前用过几次公积金，只要当前是首套就一直可以用70万额度？
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朱骨头

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10楼
发表于 2018-4-29 11:47 |只看该作者
highflying 发表于 2018-04-29 11:30

现在还有公积金使用资格也就是第二套资格没用  楼主厉害啊


我把二套卖了啊
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朱骨头

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11楼
发表于 2018-4-29 11:48 |只看该作者
good_love 发表于 2018-04-29 11:45

貌似这些钱都是不用还的 也不用利息的  大家赶紧抢


我每个月6000多公积金不买也取不出来，我还要等退休取出来？
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good_love

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12楼
发表于 2018-4-29 11:49 |只看该作者
朱骨头 发表于 2018-04-29 11:48

我每个月6000多公积金不买也取不出来，我还要等退休取出来？


公积金6000那真的很高哦
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朱骨头

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13楼
发表于 2018-4-29 11:49 |只看该作者
de蛋疼 发表于 2018-04-29 11:44

放水了？


不知道，免费给我一百万，不要不合适啊
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gggbbb

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14楼
发表于 2018-4-29 11:50 |只看该作者
三套房子都没用公积金，第三套还能商转公吗
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朱骨头

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15楼
发表于 2018-4-29 11:54 |只看该作者
gggbbb 发表于 2018-04-29 11:50

三套房子都没用公积金，第三套还能商转公吗


肯定不行，公积金不针对第三套
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good_love

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16楼
发表于 2018-4-29 12:09 |只看该作者
房子是用来住的？不！是用来炒的.
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SZZX

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17楼
发表于 2018-4-29 12:10 |只看该作者
gggbbb 发表于 2018-04-29 11:50

三套房子都没用公积金，第三套还能商转公吗


可以取出来，不然就借别个炒房了
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highflying

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18楼
发表于 2018-4-29 12:11 |只看该作者
朱骨头 发表于 2018-4-29 11:47

我把二套卖了啊


所以说你还是厉害啊第一   房查只有一套（因为卖了一套）

第二   现有一套住房 面积<144㎡

第三    公积金系统曾经的贷款使用记录只有一次





这个真不容易  这里很多人十年前就做不到了

好些都是只剩一条路  让老婆单身出去买房了  才能把公积金里面这十年攒的几十万用掉

公积金时不时的放放水 很好
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朱骨头

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19楼
发表于 2018-4-29 12:11 |只看该作者
ft3327868 发表于 2018-04-29 11:45

我现在手上也有个50万之前满额的房子，我如果卖掉就无房了，就可以再以70万额度再贷一套？

如果我又卖掉，那我又可以以70万额度再贷了？


首套是七十，二套是五十，只要结清了应该都可以
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朱骨头

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20楼
发表于 2018-4-29 12:27 |只看该作者
highflying 发表于 2018-04-29 12:11

所以说你还是厉害啊第一   房查只有一套（因为卖了一套）

第二   现有一套住房 面积


感觉这政策跟着我走啊
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