房产税来了就能把税转移给租客？天真！

朱骨头

海洋球 发表于 2018-07-16 09:29

过几个月一涨，过几个月一涨，没有规律。Z早租的时候230，电一块，水10块还是20块每人随便用。我记得后来都360了。再后来就租小区了，750的次卧，二房东。

就算涨也需要在你承受范围内，你承受得起说明价格不高，你承受不起就不会租了

海洋球

celine麦麦 发表于 2018-7-16 09:38

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也不知谁要去读小学，实业凋零，就业困难，物价飞涨，你还能计较房东涨多少房租？早 ...

你还需要去配一副眼镜，看清楚我说的什么。

籽沐嘟嘟

手里房子Z多的是哪些人，立法阻力肯定大，Z后和财产公开一样不了了之了

celine麦麦

无良 发表于 2018-07-16 09:46

手里房子Z多的是哪些人，立法阻力肯定大，Z后和财产公开一样不了了之了

哒哒每个小区开盘先选一套房，所以他是Z不愿意开征房产税的，对吧，哈哈哈哈，幼稚至极

celine麦麦

海洋球 发表于 2018-07-16 09:43

你还需要去配一副眼镜，看清楚我说的什么。

得了，你就说你有没有过连房租都交不上的日子就行了，说那些没用。就算你以为你过的都是苦日子，吃的很差、住的很差，努力挣房租，至少你吃的饱、有地方住，挣得出房租。就算房地产销售现在这么吃香，早几年，不一样要陪人睡觉求人买房冲业绩？好日子过了几天就忘了本了

yylzy

朱骨头 发表于 2018-07-16 09:26

我们家租门面是一降再降，就这空置率还超过一大半，房子也是，158平电梯房楼下就是地铁口精装修只能租3500，138平只租3000，只有经历过租房子的才有发言权，租金不好转嫁，只求不空，租多少是多少

看来还是小面积的好租。

会唱歌的鹰

你的孩子，你是愿意他手上有三套房交税，还是愿意他租房住拒绝房东涨价不停搬家？

珠联乳胶寝具

朱骨头 发表于 2018-7-16 09:26

我们家租门面是一降再降，就这空置率还超过一大半，房子也是，158平电梯房楼下就是地铁口精装修只能租350 ...

首富还有这么多套房子，抓紧抛几套，马上砸手里了

朱骨头

yylzy 发表于 2018-07-16 10:49

看来还是小面积的好租。

还是收入水平，小户型好租是因为便宜，两千左右是极限

高高的山岗

现在房租收益一年也就2个点左右，如果房产税按每年一个点征收，你得把房租提高50%才能转嫁出去。现在很多炒房者手里的房子是空的，如果炒房者都想通过房租转嫁房产税，那么租房市场的供应量也会增加，竞争会更激烈。

通过提高售价把房产税一次性转嫁出去也不可能，一套房子房龄10年，交了10年税，另一套房子房龄5年，交了5年税，如果都想把税转嫁出去，谁愿意花高价去买那套交了十年税的老房子？更何况还有些房子是没有交房产税的

不堪盈手赠

我的观点是一旦租赁市场被接管，房地产就彻底歇菜了，涨不动，租不掉，拿着缴税吗？

朱骨头

豆沙301 发表于 2018-07-16 11:29

都说房子超不好租，问好多有房子租的人准备降租

只求不降，涨我真的不奢望

朱骨头

高高的山岗 发表于 2018-07-16 11:28

现在房租收益一年也就2个点左右，如果房产税按每年一个点征收，你得把房租提高50%才能转嫁出去。现在很多炒房者手里的房子是空的，如果炒房者都想通过房租转嫁房产税，那么租房市场的供应量也会增加，竞争会更激 ...

确实，都异想天开，站在自己的立场意淫

不堪盈手赠

会唱歌的鹰 发表于 2018-07-16 10:54

你的孩子，你是愿意他手上有三套房交税，还是愿意他租房住拒绝房东涨价不停搬家？

这个是一个缺乏智商的问题，有没有钱和有没有多套房一点关系也没有。

yylzy

朱骨头 发表于 2018-07-16 11:23

还是收入水平，小户型好租是因为便宜，两千左右是极限

其实按照你说的158方的租金，我宁愿租房不买房。

朱骨头

yylzy 发表于 2018-07-16 13:16

其实按照你说的158方的租金，我宁愿租房不买房。

本来就是，买房不升值根本是亏的

rumi萱

大跌在眼前，准备5000抄底天地看江大户