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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 东湖城2期和4期问题
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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东湖城2期和4期问题 [复制链接]

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发表于 2019-9-28 13:32 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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天生命硬

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2楼
发表于 2019-9-28 14:04 |只看该作者

说个啥
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天生命硬

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3楼
发表于 2019-9-28 14:05 |只看该作者

你安心抢新房吧，2期房子不便宜，证也难得有满两年的。税费太高划不来。
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歪果仁009

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4楼
发表于 2019-9-28 14:06 |只看该作者
个人觉得4期会比2期好。 质量档次会上去。户型也会好很多。
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、兮果糖.

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5楼
发表于 2019-9-28 14:07 |只看该作者
2期绿化真是差
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Lxd123

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6楼
发表于 2019-9-28 14:15 |只看该作者
天生命硬 发表于 2019-09-28 14:04

说个啥




谢谢。
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红不让

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7楼
发表于 2019-9-28 14:17 |只看该作者
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天生命硬

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8楼
发表于 2019-9-28 14:17 |只看该作者
、兮果糖. 发表于 2019-09-28 14:07

2期绿化真是差




二期绿化还算差？难道你想睡在1米高的草原里？去看看恒大首府就晓得莫斯叫绿化差
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9楼
发表于 2019-9-28 14:22 |只看该作者
天生命硬 发表于 2019-09-28 14:17

二期绿化还算差？难道你想睡在1米高的草原里？去看看恒大首府就晓得莫斯叫绿化差




我去看看，都感谢啦
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红不让

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10楼
发表于 2019-9-28 14:22 |只看该作者
你发个帖还隐藏？二手房的后期你想过吗？不满二的税高，满二的价高。
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11楼
发表于 2019-9-28 14:23 |只看该作者

我是准备全款上的，二手主要考虑是，看得见，现房，没那么多麻烦事，价格的话，按全款算，包括时间成本，4期和2期，相差不大，所以在考虑
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12楼
发表于 2019-9-28 14:24 |只看该作者
红不让 发表于 2019-09-28 14:22

你发个帖还隐藏？二手房的后期你想过吗？不满二的税高，满二的价高。




我是准备全款上的，二手主要考虑是，看得见，现房，没那么多麻烦事，价格的话，按全款算，包括时间成本，4期和2期，相差不大，所以在考虑
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歪果仁009

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发表于 2019-9-28 14:25 |只看该作者
Lxd123 发表于 2019-09-28 14:23

我是准备全款上的，二手主要考虑是，看得见，现房，没那么多麻烦事，价格的话，按全款算，包括时间成本，4期和2期，相差不大，所以在考虑


如果真的买2期。建议113户型。建议前排的。总有便宜放出来的。起码不用等
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天生命硬

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14楼
发表于 2019-9-28 14:26 |只看该作者

全款你也要缴税啊，我记得是去年才通知办房产证，现在基本没满两年的。除非跟房东签个协议。满两年再过户，不然亏死。
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发表于 2019-9-28 14:27 |只看该作者
歪果仁009 发表于 2019-09-28 14:25

如果真的买2期。建议113户型。建议前排的。总有便宜放出来的。起码不用等




对的，看的就是113，准备年底抄底看看，子弹充足。现在出了几套，价格1.98昨天简装，感觉全款还有空间
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红不让

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16楼
发表于 2019-9-28 14:28 |只看该作者
看四期的宣化，再差也不会若于二期吧。如果你坐四号线通勤，显然罗家港近。学校在正对面，咋划片也会让四期上。不管你有无需求，对房价是加分项。
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发表于 2019-9-28 14:29 |只看该作者
天生命硬 发表于 2019-09-28 14:26

全款你也要缴税啊，我记得是去年才通知办房产证，现在基本没满两年的。除非跟房东签个协议。满两年再过户，不然亏死。




我自己按所个税+契税2.5，不满二5.6，中介按2个点算的，全款评估做低点，如果卖家诚意出，我觉得价格上和4期新房还是有差不多
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天生命硬

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发表于 2019-9-28 14:29 |只看该作者

前排的除非是等钱用。。不然价格不会低于2万的。。
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发表于 2019-9-28 14:29 |只看该作者
红不让 发表于 2019-09-28 14:28

看四期的宣化，再差也不会若于二期吧。如果你坐四号线通勤，显然罗家港近。学校在正对面，咋划片也会让四期上。不管你有无需求，对房价是加分项。




感谢啦，这个倒是重点需要考虑的，我还没想到。十分感谢
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发表于 2019-9-28 14:31 |只看该作者
天生命硬 发表于 2019-09-28 14:29

前排的除非是等钱用。。不然价格不会低于2万的。。




哈哈，等等看吧，感谢啦，我也是提前咨询下，碰到有合适的，看准下手
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