云锦樱发表于 2017-07-27 05:30 首先必须确定的是目前是否漏水,曾经漏是不受法律保护的。像漏水,白蚁,凶案等情况必须在买方知情的情况下合同才有效。确定漏水不论是要求解约赔偿还是原业主维修官司都能打。
他们现在 不让我再看房,估计是怕我 抓住漏水证据
云锦樱发表于 2017-07-27 05:30 首先必须确定的是目前是否漏水,曾经漏是不受法律保护的。像漏水,白蚁,凶案等情况必须在买方知情的情况下合同才有效。确定漏水不论是要求解约赔偿还是原业主维修官司都能打。
他们现在 不让我再看房,估计是怕我 抓住漏水证据
都到这一步了,要么违约,要么继续买。环境调查是看房阶段就完成的,现在弄出这个情况,中介不爽! 卖家更不爽! 他们也会认为你是恶意的,目的就是压价!他们当然不愿意妥协,所有 利益相关方都会站在自己的立场上思考。
走法律流程,你必须有卖方隐瞒房屋重大缺陷的铁证,按谁主张,谁举证的原则,你应该去找具备资质的第三方评估机构对房屋水路现状出具评估报告。 但是,现在房子都还不是你的,卖家完全有权拒绝评估机构进门。
本帖Z后由 protel99se 于 2017-7-27 09:32 编辑
protel99se发表于 2017-07-27 09:27 都到这一步了,要么违约,要么继续买。环境调查是看房阶段就完成的,现在弄出这个情况,中介不爽! 卖家更不爽! 他们也会认为你是恶意的,目的就是压价!他们当然不愿意妥协,所有 利益相关方都会站在自己的 ...
我可不是恶意的,楼下邻居 天天住的 会瞎说吗? 中介没把好关 做好沟通协调,这个服务 不值2%
happycity发表于 2017-07-27 09:30 我可不是恶意的,楼下邻居 天天住的 会瞎说吗? 中介没把好关 做好沟通协调,这个服务 不值2%
我才是Z吃亏的。倾尽所有,背上二三十的贷款,买个不安心的房子?
happycity发表于 2017-7-27 09:30 我可不是恶意的,楼下邻居 天天住的 会瞎说吗? 中介没把好关 做好沟通协调,这个服务 不值2%
是不是恶意,你说了不算,邻居说的更不算。 走法律流程只看证据,你得找业内人士给指点指点。 实话说,到了这个阶段,真的很被动,折腾的代价很大。
protel99se发表于 2017-07-27 09:27 都到这一步了,要么违约,要么继续买。环境调查是看房阶段就完成的,现在弄出这个情况,中介不爽! 卖家更不爽! 他们也会认为你是恶意的,目的就是压价!他们当然不愿意妥协,所有 利益相关方 ...
不让看房?开玩笑么。建议花一百块钱请个老师傅上门勘察一下是否漏水,漏水痕迹一般是藏不住的(Z好以亲戚名义,一同看房,出门之后再说结论)。
我之前买的个二手房也是后来漏水,真的是很闹心。
liucixin发表于 2017-07-27 09:50 不让看房?开玩笑么。建议花一百块钱请个老师傅上门勘察一下是否漏水,漏水痕迹一般是藏不住的(Z好以亲戚名义,一同看房,出门之后再说结论)。
就是啊!现在不让我看房。说签合同前 你看过了啊!表示你认可了的! 靠,真是无奈
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我买的二手房几个月后楼上窗户往我家漏水,很烦。还有个熟人买了二手房后发现厕所往楼下漏水,花了5800修好了,不过房价她赚了几十万了。
楼主合同都签了 还想怎么地?要是自己闹心就当定金喂狗算了。
这么不诚信的卖家 还买他的房子干嘛?
肯定是漏水了 不然干嘛不让你再去看房呢
那里的楼盘??
这事情很简单 找消费者协会,能找到会长什么的Z好 直接去压迫退款。这个可以维权成功的
买二手房Z怕的就是漏水,一般进家门都要仔仔细细看天花板各处有没有水印子。有的二手房房东还会在卖之前先粉刷一遍,楼主花钱买个教训。
可以维权。如果你有漏水的证据,原房主告不赢你。如果中介公司可以隐瞒,可去所在区房地局市场科反应。
可惜楼主现在取证困难啊
哪个中介曝光撒,合同上都没有写的吗?我们合同上都写了的,过户的时候还会押1.5.w在我们这里。交房没问题才退,佣金才%
1%
你这还算好的,我们隔壁邻居有个婆婆今年过年前跳楼,他家就没人敢住了,结果租也租不出去,突然有一天,我们才发现房子被中介高价卖了,我们心里都犯嘀咕,真是谁买谁倒霉猜想那个人肯定不知道内情。
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