嗯嗯，活到老学到老，我只算标注的那些房子要花多少钱？哪年能凑够，哪年能回本。

武昌越来越不中神的趋势越来越明显，汉口全面碾压武昌，汉阳也赶上来了。以前汉口是单中心，武昌是多中心，汉口是一个诸葛亮，武昌是三个臭皮匠，现在汉口是三个诸葛亮了，武昌还是三个臭皮匠。

武汉写字楼Z集中的区域你了解一下。

以后比单位面积内的价值。

汉口商人多，武昌大学生多省内外地人多，汉阳国企多，侧重点不一样，不过确实，正因为武昌年轻人多创富能力还不够强。

武昌一向是虚胖，不过以前肌肉还是有的，武昌被地铁12号线匡进去的面积很小，武昌连面积大这个优势都没有了。沌口多大江汉区多大光谷多大，然后他们的GDP是多少别人不清楚你Z清楚了。

因为武昌的大学用地占了很大一部分，这是先天条件决定的，你不能说把武昌的大学框进12号线里面吧？

嗯嗯，合着这些单位以前都是在大桥底下打地铺办公的？

筑巢引凤你明白不？

国博中央水景公园还空着呢，是留给世界五百强总部的你知道么？

嗯嗯，烂尾楼和空城鬼城都是这么筑巢筑出来的。

武昌原来是教授比狗多，大量铁饭碗，吃财政饭，汉口汉阳资本家数量有限，武昌可以和汉口汉阳抗衡，改革开放后，汉口汉阳大资本家不断聚集，武昌的铁饭碗编制有限，光谷就像创业板，虽然蚂蚁众多，在资本巨头面前根本不值钱，就算搞出个硅谷，比纽约还是差远了。武昌的沉没是有必然性的。我在武昌生活几十年，看到武昌的沉没心如刀绞，你一语点醒梦中人，让我看到武昌沉没的根源，心结释然了，武昌和汉口汉阳根本上就不是一类，不必和汉口汉阳攀比。

12号线走光谷广场是理想的选择，这样光谷广场还能是武汉副中心的定位。现在12号线的走向，光谷广场基本上就是卫星城的定位了。

这里的土地热得发烫，烂尾楼是神马？

3环线的建设，是光谷广场崛起的基础，因为光谷广场离3环线足足有5公里，有足够大的纵深，这个纵深比很多中心地区还大。2环线的建设，光谷广场因为离2环线巨远，城市叼角的原形就现了。12号线的建设将使光谷广场沦为卫星城，和3环外的沌口吴家山定位一样了，开发区的原形现了，毕竟光谷广场虽然在3环内，但实际距离已在3环外。

如果光谷要划进来，那么沌口呢？也划进来吗？

武汉除了12号环线，17号也是环线。

嗯嗯，热的发烫，就是你自己又说是航宇集散地。

沌口3环外卫星城就不用了。如果没有东高，光谷广场就是武汉老城区，成立东高后，光谷广场定位和沌口对等了，也许是价值回归吧。

去年这里靠近三环线的一块土地，拍了多少轮，拍出多少价你知道吗？

其实光谷与沌口在三环线以内都有一部分区域，光谷发展产业做副城不好吗，主城区要统一风格连成片才行。

收四新豪宅的房产税，500强总部都赶到光谷东去。

嗯嗯，刚需集中地嘛，一切为了人民，这话不都你说的么，又不是我说的。