查一查汽发，汽标，龙安的建厂年份并不难。

……你一边说关山村超级穷，一边说关山以前是城区日子过的不错，现在比以前还不如。你这是要闹哪样啊？

很多厂建厂很早，文化大革命3线建设都在乡里，80年陆续搬到大城市。二汽本来是在关山大道的，3线建设搞到十堰去了。

路人甲宋兵乙 发表于 2018-6-7 18:21

……你一边说关山村超级穷，一边说关山以前是城区日子过的不错，现在比以前还不如。你这是要闹哪样啊？

只有这一个穷的，而当时房子不值钱，没当回事。现在回想起来Z穷的家里都有个好房子（相对于汉正街司门口黄陂的破房子）比起其他同学的房子还是不行。条件一般的房子都和虹景花园的别墅差不多。

本帖Z后由 仙道 于 2018-6-7 18:31 编辑

我从来不认为以前关山是个好城区，中心地段，反而是极度差劲的遥远城区，但是是城区，不是农村，除非整个武昌都是农村。

我也没有认为30年前光谷广场多繁华，我只是认为那里是武汉Z差的主城区

我们来捋一捋这个逻辑。整个关山地区90年代只有三股势力，华中理工代表的高校，汽发代表的60年代开始建厂的老旧国企。关山村代表的各种村。扩招前日子过的Z苦逼的就是高校。那个时代国企已经开始走下坡路。你要说这个区域富裕那只能是村子富了。而这些村子91年的理想是多种点菜，2000年修个区域性的商场还在到处借钱。你是怎么得出这个区域以前是主城区，城建水平不错，现在沦落了的结论的。

哈哈，Z大的问题是，你居然认为现在比当年还不如啊。

成功就是成功了，这一点就是毋庸置疑的。

鲁广确实火了一阵子，但在3-4年前就开始走下坡路，现在处于被遗忘的角落。

怎么开始集体怀旧了？那时候的光谷叫什么名字？没什么印象了，解放后武汉的发展一直沿着长江大桥发展的，也就是桥头经济。

现在的光谷广场还可以，我只是认为2023年后会比当年更差，当年的关山街只是3环内Z差的城区，比四新农场，永丰乡，长丰乡，后湖乡，和平乡还要强一点，但是以后整个3环内都是城区，光谷广场将在整个3环内垫底。

3，4年前好像是刚扩建完毕，2南修好后，鲁广有望发展。

你还看不明白么？武汉不可能发展出环线经济。多极经济是不可避免的。武汉这么多年市府哪件事Z后不是虎头蛇尾，丢一地的烂摊子，汉正街改造？商务区？27？还是指望搞个新城？钱哪里来？武汉市这几十年国资委下属的企业增长不快，民营企业也没起来。所谓的金融其实是湖北省的资源放武汉在。省里对搞环目前看有兴趣么？

鲁广之所以还在苟延残喘源于光谷商业的极度缺乏。

多极就是四新杨春湖汉江湾青山滨江，Z大的烂摊子就是光谷广场。

新城

光谷商业早就不在鲁广了，转盘之后只是光谷的门户和衔接其他中心的中转站而已。当然这里面又要涉及要吹哪个规划牛的问题。我在前面的帖子里面也写了，我会看好一些规划，但是一天不成，一天就是鬼话。但是你既然谈到了规划，我觉得光谷东中心区是Z有可能的。你可以看看那个规划里的商业。我为什么觉得他成的概率相对大一些。1地产406已经下了地基了。2光谷东现在拍出去的土地都不是筑巢迎凤，而是带着项目才允许你拍地，好点的地出让时都签署了具体用途。3这个事是省里在操作。4大佬来看过了，不建好交不了账。所以目前几个虚一点的规划中我稍微看好他一些。至于你说的别的，算算需要多少钱，算算哪些领导来视察过，算算国家现在对地方债的态度，我觉得悬。

你还没总结武汉这几年的发展规律么？只要是省里想搞的，基本都搞成了，看的见点东西。市里想搞的，从搬迁改造汉正街开始，哪个现在有眉目？你去绕着那些饼子看看就知道了。

所有的规划都会变成烂摊子，天花板的高度差不多，汉口中心和汉阳中心会比武昌高一些，Z后离江汉路的距离会成为关键。