两年前说万达公馆可关注，错了么？
老刀讲的是性价比，以两年前豪装了的1.8万均价算，涨幅可以了。
万达公馆是一个奇怪楼盘，户型设计、楼栋摆放是有问题的，为此开建时我还发帖批评过，并惊动了较高层级的领导。
这是一个真富豪与假富豪共住的楼盘。湖北前十位的富豪好像不下四位是其业主。
当年不少搞虚拟经济、手上有几个的炒房客纷纷入手想炒高此盘，不料几个楼栋忘记做防水，渗漏+电梯问题……引发了业主开豪车维权，一时震惊全国。楼盘声誉大跌——此例为业主怒损自持物业价值的典型个案，系赢了诉求，赔了房价，大家好不后悔。
二是网络泡沫，使不少业主难以还贷，抛盘汹涌，房价下滑严重。
三是出现了卖房时不少业主无力还贷，转求买主代还的现象，这本也没什么，但代还的事一多，放大了万达公馆假豪客多的印象，更让接盘者更少。
但这些不能抹去万达公馆绝佳的区位与楼盘亮点。
老刀是在万达风浪已起，房价从2.4万元跌至1.8万时方称可以入手了（并多次提及了公馆有些房子有渗漏，得当问题房来买），现已有近一倍的涨幅，也算过得去。主要是万达公馆的户型有些虽有暗厕之憾，但基质还行，且是真正的大户格局，还豪装了，有些渗漏的户型将其当问题房买，卫生间的防水得重做，细算下来，花费尚可接受。
重要的是，可以绕开那些渗漏户型啊。所以，此地置业，尤其要找一靠谱的中介！
本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-05 06:01 编辑
