容积率重要还是产业重要？

一个事实是我创新天地的房子挂600万，马上有人来抢房

当然，光谷能超越大多老城区，也是城市发展历史的必然

问题我也没说容积率是唯一因素啊，容积率只能决定供应量，除了供应量还得看需求啊，产业聚集吸引人口才是需求量，供需失衡才是房价上涨的决定因素

ZzQzz发表于 2021-07-01 11:15 回复 阳台上的麻雀 的帖子你比这几个小区的业主更了解这几个小区

保利时代去同济才5.5公里。笑死，破壁大悦城当个宝，关山商场多的你想不到

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yiwangeric发表于 2021-07-01 11:33 回复 小怪兽的奥特曼 的帖子问题我也没说容积率是唯一因素啊，容积率只能决定供应量，除了供应量还得看需求啊，产业聚集吸引人口才是需求量，供需失衡才是房价上涨的决定因素

容积率也不决定供应量。。。。。

供应量是zf来决定哈哈哈哈

那我倒是很好奇，是什么支撑帝斯曼房价那么高，你替我分析下？

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强烈建议水平不行不要来扛大旗，别人很容易就把你说的哑口无言，搞得其他人还以为光谷东这么不堪，光谷东应该多来几个有水平的代表站台，小喽啰不要自作主张出来科普核心逻辑。

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真要较真起来，拿光谷东的中建星光城来计算到同济和省妇幼的距离，关山哪个能敌得过？

本质就是同样的投资，比较江边蔽塞的交通，还是平原好得多

有本事你来驳我的逻辑啊，上来人身攻击就代表你段位高了？

供求失衡导致房价上涨的逻辑都看不懂还来喷，我也是无语

你说的药厂问题其实我住关山大道时候也存在过，当时业主群里也讨论投诉过，本是同根生，相煎何太急呢？宽容一些不行么？

等光谷东都建好就甩三环内均价好几条街了，不要拿个别楼盘说事

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你知道自己在说什么吗？您的干货一共452个字，主题全部是统计率，因果关系也是容积率，除了莫名其妙在中间来了一句“由于产业集聚效应大幅吸引了年轻人口，”加上逗号才18个字，其他全部内容包含PS部分都是在说容积率。

别人回复你说，别的远城区容积率更低，结果你自己来了一句“你这思维很奇怪，单线条。容积率是唯一决定因素？”。

所以你自己知道你到底在说什么吗？主题与内容不统一，前后逻辑混乱，词不达意，用词不当，我说你一句水平不行，就变成了人身攻击？

给你举几个例子，都是你短短452个字里面犯的错误：

1、“武汉三环内动不动4以上的容积率，导致天量供应“。因果关系何在？

2、“同时鸽子笼似的居住环境使得居住舒适度严重受损“。舒适度受损？

3、“四十几层甚至六十几层的住宅在北京上海都是极其罕见的，但是在武汉，随处可见“。六十几层的房子在武汉随吃可见，是不是夸大其词?

4、"由于产业集聚效应大幅吸引了年轻人口，同时容积率的控制提升了居住体验，使得这片新城成为了宜居宜业的乐土，大幅提高了对人口的吸引力，东湖高新历年人口增幅高居武汉之首就是明证"。是不是逻辑混乱？

5、“请自行百度近几年武汉各区人口增量数据，以免杠精们质疑本文援引证据来源的真实性”。请问你全文452个字，援引的证据在哪里？

6、“另一边容积率的严格控制使得住房供应量有限”。逻辑何在？

7、“如果容积率是什么都不懂就不要看本帖了，这学习能力也和房产财富无缘了”。语气傲不傲慢？

综上，你还有何话可说？哪一句攻击了你的人身？

三环内青山汉阳白沙洲和古田渗家矶，现在就不如光谷东，连民族大道片的三环内都不行