不是说两证里面的土地证有的是公证，是办不下来的

我就是担心土地证办不下来

也给他们说了

老两口坚信可以办证

不晓得哪个给他们的信心

一样的

不晓得老人家是么昂就认死了可以办证

又不是那个村子的人

搞得呛蛮熟的

我都不好说他们

这个应该咨询一下那些买过还建房的，看他们觉得风险如何，而不是一群没买过还建房的在这叽叽喳喳。

楼主应该报出还建房的出处，不是所有的还建房都不值得买的，正规的城中村改造的还建房还是值得买的

不晓得是那个村子叫什么

反正就是汉阳的江腾苑

还建房是不能公正的～

要分清楚是正规还建房还是小产权房 自住都没什么问题 但买卖都有风险 前者卖家涨价或找不到人 后者大土地证再卖很难PS：还建房未取得两证前所有合同协议均无法律效应不予公证

江腾苑吧

其实如果不是自住那房子还不错，建筑质量比其他还建房好多了，我几个同学都住里面

换建房确实是5年后可以办证 但是要是互相信的过的朋友 亲戚可以搞啊 中介靠不主吧

房子买卖以过户为准啊 什么协议之类的 不受保护 啊 而且 到时候业主不认账 了不起就是把你买房的钱退给你 真想买 去找村长

正规的还建房是可以买的。看你买来做什么用。房子还不是用来住的吗？自己住可以买，何况现在的房价太坑爹了，老是涨！如果没有还建房买的起，老百姓哪里去住啊？都是高涨的房价逼着没办法才买还建房啊。

还建房是没有证的。。。

比起房产证， 更要命的是 还建房的质量，，， 你懂得

只要你不打算卖 可以买 记住 又不是你一个人买这种房子。 别人敢买 你为什么不敢买 。

本帖Z后由 蔓蔓 于 2013-5-21 11:53 编辑

我家买了套还建房，是直接与卖主去开发商那里将档案里面的资料换成了我个人的，这样应该问题不大吧？

我们这里拆迁户多，也有蛮多买卖还建房的，我弟就全款买了一套，而且是期房，但是我们不是买的原房主的还建房，而是原户主有一个优购一套还建房的指标，我们用他的指标直接到村里的拆迁办交钱办的手续，直接写的我弟的名字，不存在再去村里过户什么的。也是说到时候所有还建的交房后集体办证，反正如果没证，自住也可以，出租也可以，了不起就不卖而已，只要有套房子在那就不亏。

去年下半年也是遇见这种房，中介为了拿业绩极力推荐，后来还是理性的定了商品房...

谢谢了

谢谢

我老头也心动过的，果断说服。我知道有人买了的，但是我不保证出状况能摆平的情况下，不买。总之一句话，村里有人或者局里有人我才敢买啊。

哎，都在说这个还建房不能买，买了怕以后问题多啊。