意粉咵房
窝窝馒头 高中三年级
hilifeiii发表于 2013-5-20 21:55 签个借款抵押房产协议

这个是不错的建议。就说卖家欠你钱,房子抵押,五年后过户,就这。不存在买卖。买卖还建房不受保护的。私房不也不受保护吗?上次坛子里还有人说私房买了十几年要拆迁人家原房主还要回去了呢,只退了5万买房款啊。坑爹。

烟雨江南等谁 硕士三年级
窝窝馒头发表于 2013-5-21 14:02 这个是不错的建议。就说卖家欠你钱,房子抵押,五年后过户,就这。不存在买卖。买卖还建房不受保护的。私 ...

这是个好主意。另外,我身边有好多人买了还建房,而且我亲戚家的还建房也卖给别人了。如果不是我嫌位子不好,我也会买,只要是正规的还建房,并且在村里更名了,就不怕,还有。自住可以,买了还建房以后再卖就麻烦了(在没有办两证的情况下)。所以楼主考虑好。

杜曲 高中三年级
hilifeiii发表于 2013-5-20 21:55 签个借款抵押房产协议

这是对的

菩您老母 大学二年级

要看是不是熟人的房子,确实可以办证

ry萤火虫 硕士三年级

我家亲戚徐东的还建房十几年了,都冒办下证。

mleung 硕士一年级
hilifeiii发表于 2013-5-20 21:55 签个借款抵押房产协议

这个办法可行,以后房主赖账不办过户,到法院告他。

远处的莲花 初中一年级

我10年时差点就买了汉阳还建房,定金都交了,后来房东反悔才没买,后来买的二手房,后来想想幸亏没买还建房,没有保障,闹心啊!

天羽索 大学四年级

现在买还建房时比较靠谱滴啊

比较便宜 确实5年后有证 而且没有二手房的税等问题。可以啊!

sisi0472 大学一年级

我妈妈也想买还建房,觉得便宜······那个借款抵押是不是要去法院办理才行啊

lion929 高中三年级

好向是可以办的哟,。 

徐东这一块好多呢。、

Will's 大学四年级
稀里糊涂呆头鹅

是不是十里锦绣啊

結衣じゃん 硕士三年级

我也有房子再卖不过是商品房~~~也暂时没下证 打算卖··反正和买家商量是压几W块钱 做公证~~~等证下来了过户!

把酒临风 禁止发言

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orcrish 大学三年级

确实可以换名字 就是容易和以前的主人扯皮

panyi2010 大学四年级

村里的还建房主要问题在于土地性质,村里都是集体土地,不像开发商找国家买断过多少年的使用权,土地性质还是不一样,我只是认为以前从来没有看到过村里的私房可以办二证,要办顶多就是一房产证,很少会有土地证,银行也是不受理私房贷款或是抵押滴。从国家2000年房产买断开始私房就没有办理过二证,所以以后也可能会是小产权房,只能自住,不能交易。交易也不会受保护滴。连土地都没有找ZF去买断怎么可能会备案或是登记,在开发商那里换名字那都是你哄我,我哄你,房产局绝对没有记录。所以为什么私房拆迁了私房买卖的原房主可以只退五万元给买主,因为原始名字还是原村民的,都是个人认为,只供参考。一起讨论

壁纸先生 小学四年级

不好操作的事情不要搞啊

玉米牛奶 大学一年级

风险肯定是有的,要不就不会低价了。

春暖花开123 大学三年级

应该划算。。。

fjfhfnso 大学二年级

拿钱给自己找麻烦

平平姐姐 高中三年级

既然说可以,那么在合同当中一定要白纸黑字写出来

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