你要卖房子不要在得意挂，这里挂不出价格，哈哈！卖房子需要等到有缘人，不要急，可以边租边卖！！！

是的，不急，等待那个有缘人，已在中介都挂了！边租边卖不太好，一个是租户也受影响，二个是看房也不方便！

继续待待有缘人！

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已经降了好多了，不能再降了，只要有个底线，买房的人觉得少多少都是有可能的，因为你的房子本来就赚钱了，他不会想其它的，这也情有可原，不想多说，所以继续等吧！

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谢谢你的意见，谢谢你友好的提出你的想法，这点我也可以理解，其实你也看到了，我的房子户型真心不错，但确实因为出租了几年，被租残了，很多人也看中，但一开口就只出90多万，这个我是不能理解的，也不会接受的，但如果在现在的基础上少个几万什么还是可以接受的，必竟讨价还价也符合中国国情，但一开口十万十万的少，确实不能接受！而且我从来不认为房子会跌，当然不说十年以后啊，近几年吧，所以要买房的还是早点买吧！

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说起这个，也是我Z后悔的事，当初不住了，一个是舍不得卖，一个是觉得卖了拿钱干吗呢，又没有好的投资，虽说理财比租金高多了，但房子保值增值啊，但没想到我是精装修的房子啊，租了几年全被租房的人搞残了，所以现在也没有看象了，看房的人一看就觉得要重装，又得多出不少钱，所以拼命压价。。。。。。。

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我空了两年，租了五年后悔死了。。。。。自已一点一点装出来的房子，有感情了刚开始舍不得卖，早知道，直接卖了就好了。。。。。唉，没有后悔药啊。。。。。。

户型真是完美

买房的人有不同的需求，对房型面积价格就会有不通的要求。等待有缘人吧，有时候就是时间，机缘巧合。买大面积的，都是改善住房条件的二次购房，有的还要考虑周围学校，同温层虽然是在百步亭隔壁，但是百步亭的配套比同温层还是成熟多了

本帖Z后由 echowon 于 2016-1-8 13:22 编辑

房子大了价格是会低些，再者多好的房子，两个月就想卖出去也好难，除非是学区房

户型确实难得！公摊又小，说实话现在是需要用钱，不然就这样租下去吧，Z后大不了再重新装一下！

是的，因为急需用钱所以着急了，现在问题都解决了，也就心态平和了，慢慢卖吧！

是的，慢慢来吧，来得意就是需求安慰的！

二手房买的时候还要手续费，大几万

买新房办证也要几万块哦，二手房只是多了一个中介费而已！如果卖家不止一套房那就还得一个1%个税。

别降价，小心中介框你